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本人看中了一套二手房,并且已经交了定金。但是现在的房主并没有把房子过户到本人,房产证上还是前房主的名字。现在准备三方签一个合同办理过户,请问这样的合同怎样签?是否三方可以按出售方,买受方,第三人的格式签订合同。怎样规定前房主和现房主的权利义务等。...
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元 4 离职经济补偿金12个月的工资 5 仲裁期间或未办理离职手续前的工资 6 未签合同的双倍工资12个月 事实与理由:我99 年到公司上班直到现在一直在这公司 是法官你支持哪些请求给个理由。证据有会员证(工会)、记录薄工资条空白合同等。还还需要啥证据请指点。具体 上面写的仅是内容 不要说格式不对。...
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律师您好,情况是这样的,我的一个临街房租给一个商户,签的合同是延边房产局的格式合同,十月末租的,本来暖气想报停,因为租出去了,所以按门市交的取暖费,在到 全部找我,再一个房子并不是不能用了,是他提出不租的,门脸不应该我赔,他说合同规定房子的事就全找我,但房子被淹也是我房子的问题吗?我不大懂合同,他说要 ...
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协议,规定如果买方贷不到款导致银行方面拖延的话,我们有权退回首付,撤消合同吗? 另:主要原因是,我们只有一套物业,是想换掉买市区的学位二手 一家公司的,并且买方协议上已经写上“买方可指定买方本人或第三方作为房管局指定房屋格式买卖合同,卖方不得存有异议”我担心房产中介走私单会对我造成影响,想撤消买卖协议 ...
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我在购房时,房产商说是花园洋房,有现场照片为证。签订合同时,发现是厂房。房产商说是合同格式固定,不能修改。并表示是配套设施,是住宅。合同签署后,报纸报道他们是骗局。请问是否可以以合同欺诈,要求退房,以及赔偿...
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中介公司介绍,今年4月17日我、房东和中介公司三方签订了一份《房地产居间合同》(房子加车库总价为67.46万元),协议规定当天我支付10万元房款(中介公司已出具 房屋的实际产权人,且签订时也未出具实际产权人的书面委托手续。已知 2、原格式合同中规定违约需支付佣金的百分之几,但在签订时中介公司将其改为总 ...
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2007年12月,我购买了一套住房(款已付清),合同规定于当年12月30日前交房,交房的标志是双方签定房屋交接书、将房屋钥匙交于房主。 和收到时间也是“09年元月15日”,但是开发公司一方却强调此时间为电脑模版的格式打印时间。 请问:此开发公司是否按期履行了合同?这是否已属于过期交房? 合同已明确表明 ...
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他继续履行卖房义务么?你好!现在房东不想卖房,在找中介的麻烦,说中介给我们签的居间协议有问题,(是那种格式文本),他说中介的资质有问题,现在他还讲他的房产证没办下来,中介无权卖他的房子因此,我们签的是无效合同(前面是他自己找中介说要卖房子的,他想耍赖)。 ...
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律师您好,学历教育培训合同纠纷,分公司员工伪造办学许可证欺诈付款,并签订了不退费格式条款合同。付款给总公司,培训是一家独立的子公司,进行虚假承诺的是该总公司的一家分公司。起诉了收款的总公司和提供培训服务的子公司,但是没有追加进行虚假宣传的分公司。请问这样可以吗?是否 ...
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土地流转管理办法实施以后,没有按照本办法规定使用省级合同文本格式的流转合同是否有效...
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