尊敬的律师你好，请问购房合同里的有预售许可证号就代表开发商已经取得商品房预售许可证了吗？...
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我15年1月份在沧州购买的预售的房子，交了首付，当时开发商只给了一个收据，在15年9月份的时候取得了商品房预售证，此时要求签订合同，不过面积比原先买的要多出了7%左右，请问可以维权吗？...
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请问政府引进的房产项目，烂尾了，该项目五证齐全，包括预售证，现在有很多无辜业主买了期房，也办理了按揭，眼见交房无期，仍要每月还银行按揭，开放商表示无力赔偿，那么业主起诉开放商的同时能不能顺带起诉政府部门，因为预售证是政府颁发的，同时政府也没有监督好预售款的使用。谢谢...
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我的商品房购房意向书写明的面积是35平，去工地看了实际面积是40平左右，到目前还未签订预售合同，据说预售合同面积方面只写了多退少补，难道我还要补全多出这5平的钱吗，不想要了可不可以退房？...
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我在四川 成都 淮口 的成阿新城买的房 但后面才晓得他是没有预售许可证的 当时他说正的办理 回来应为资金链断裂 房子也停工了 现在找政府也老是说在督促开发商久久没有结果 现在我们找了些业主一起起诉律师说 ，没有预售许可证的合同时无效的 要先解除合同才能继续打官司 还要冻结我的个人财产 我也不是 ...
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我是05年购了一家房地产的房子，当时签了预售合同交了30%的房款，09年交房，问我们要了商品房的贷款资料。但房地产老板由于没有办下五证直现在也没贷 今天他们来要钱，又说土地使用权是原来一家企业的，他们卖的是企业安居房，永远没有房屋预售证。我们该怎么办，房子也花了20万装修，他们说不交钱就走人，只退原来 ...
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房屋认购书，认购书中主要内容是房屋概况，和约定在2014年10月30内签订商品房预售合同，和未在约定时间内没签合同可以另行出售，乙方约定时间内提出退房 交涉过两次，无果。 后来我了解到开发商在和我签订认购书时，没有取得房屋预售许可证，在约定的10月30号签正式合同时也为取得。但是开发商在2014年12 ...
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在星月蓝庭首付了30%的预付款定金，签订协议时，售楼员沈圆圆在我们再三要求下出示预售许可证，后来多次索要无果，在日照房管局上查到2014年8月份预售许可才办出，已经超过首付日半年之多，同时在2013年购买房屋时2楼销售完毕（我们买楼是选定好了二楼），2014年，同样是亨特营销销售 ...
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你好，律师，我于去年以按揭方式购买商品房，但至今银行手续都没有办下来，我现在可以用住房公积金贷款，但必须要房屋预售许可证复印件，请问开发商有义务为我提供房屋预售许可证复印件吗？谢谢...
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，建委网站上显示该房已办理预售抵押贷款，对于购房者来说，已经签了认购协议，交了订金，协议经建委审核通过，该签合同、交30%首付款了。 问题是该房屋属于已预售项目抵押的可售房屋，对购房者有什么影响或风险？购房者该如何应对？开发商应该在什么时候解除该房屋的抵押？谢谢！我现已交了2万订金，现在能追回订金吗 ...
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