亩，建设规模约16.6万平方米，小区内31栋楼，共有1204套，均已办理商品房预售许可证且无任何抵押。目前已经销售住宅1081套，其中全款817套，预订264套 因欠付工程款而陷入全面停工。至今，小区已经全面停工达两年半之久，而预售合同所约定的交房时间为2012年06月30日。我们想问：老百姓交给开发 ...
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所借款项支付于甲方，乙方向丙方出具借据； 四、还款方式：在所购房屋取得商品房预售许可证后，乙方以银行按揭贷款归还丙方所出借款项；因乙方的原因，致使无法 三个月仍未全额还款的，丙方有权要求甲方终止房屋买卖合同的履行，甲方有权出售乙方所购上述商品房；甲方出售该房屋所得款项，用于归还丙方出借的借款、违约金， ...
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，并退还首付款及相关利息. (2)要求 开发商负责办理业主与贷款银行解除或者终止贷款合同的全部手续(包括还清剩余按揭款) 在所述手续或者文件尚未签订前，贵司 》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起 ...
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面积以政府主管部门最终的实际测量面积为准）。 2，本人申请优惠登记凭证的商品房原价按照人民币 元/平方米（建筑面积）计算，总房款为人民币--- 3，本人承诺在优惠 单价不变。 5，公司在取得“商品房预售许可证”后，以电话方式三天内通知本人与公司签定正式的《商品房买卖合同》，并按照公司规定的付款方式付款 ...
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我在菏泽市曹县一楼盘购买了一套商品房，该商品房最初设计是多层没有电梯，后来在主体外部加装了观光式电梯，购买时预售证没有办好，购买时合同约定面积并没有计算电梯面积，并在售房过程中介绍，电梯不算公摊，为赠送部分（有电话录音）。预售证下来后预售 ...
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我在菏泽市曹县一楼盘购买了一套商品房，该商品房最初设计是多层没有电梯，后来在主体外部加装了观光式电梯，购买时预售证没有办好，购买时合同约定面积并没有计算电梯面积，并在售房过程中介绍，电梯不算公摊，为赠送部分（有电话录音）。预售证下来后预售 ...
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周与第三人中天物业公司于2007年11月11日签订了《天津市商品房买卖合同况购买了第三人开发的位于大港区东环路1-1楼420号房屋一套 证明》及附图、《房产测绘成果 报告书》和060900000477号《天津市房屋登记证明》(预售登记）申请为大港区东环路 1-1号楼办理初始登记。2009年1月23日 ...
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义合伙人共同授权刘静在售房过程中主观方面故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，诱使我与其订立合同！无房地产开发商无报建合法手续！故意相互推卸责任由故意 倍的赔偿 ④被告承担诉讼费 法律依据：根据《合同法》54条《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷若干问题的意见司法解释》第9条第一项 茂晖公司投资在【 ...
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发生的争议，由双方协商解决。 三、乙方须在甲方取得商品房预售许可证后，接到通知之日起20天内与甲方签定商品房买卖合同，如逾期5天未与甲方签定商品房买卖 ，未签人名） 乙方盖章：签有名字 签订日期：2010年2月8日 以上是认购合同，同时另外开了收据，收据上写的是“5#楼门面定金”40万元，可至今由于 ...
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购房合同。商品房销售是否需要预售证，但是如果预售证还没有发下来，房开就在备案登记表上写上预售证。这个合同是否有效，谢谢...
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