二手房买卖合同已经签订定金2万，所购房是单位房产权证未办理可以进行合同更名，但签订后担心单位会以单位建房为由不予办理产权或土地证，所以要求退房，定金是否要全部作为违约金，赔偿给卖房？现在是买方不愿买房，因担心无法办理产权证或者土地证，定金愿意拿出部分做 ...
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几天我在朋友那里买了500箱桔子和苹果 他还拟了一份合同我们也签了上面还注明了如违约将没收百分之二十的定金 注：得知他也是从批发部买来的卖给我的价格很高 我不想买了 他没有做水果生意的执照这样签得合同是不是有效 他有没有没收我定金的权利？ 如不肯还我 我起诉的话有没有胜率？我起诉的话 是否有 ...
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想卖掉自己的住房搬到其他地方居住，并且收了买方的2万元定金，还给了另一家房主2万元定金，都签署了预定合同。但是事后，母亲返回了，不想搬到别的地方居住，还想在自己的房子里居住。买方向母亲索要双倍的定金，另一家房主又不退还定金。我母亲该怎么办？母亲生活条件不好，家里也没有钱，如何承担两家违约金 ...
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签约以总房款36.5万元购买了一套98平米的房屋，向卖方交了1万元的定金并约定于2010年12月底前办理过户手续。但到约定期限我多次催促卖方却以 ，这期间房价飞涨，直到2月25日才明确表示不在履行合同。合同中约定：“如买卖一方违约，由违约方向另一方支付本房屋实际成交价的百分之十作为违约金，如实际损失 ...
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我看上了一套房子，有一百多平方米，是经过介绍人介绍的，不是中介公司，我们三方都认识，我交了三万元的定金，还和卖家签了合同，合同上只是三方签了字，没有按手印，也没盖章，上面写有身份证号码，写有如违约的话，违约金是三千元，到付房款时卖家不愿卖了，说了种种理由...
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，另外他朋友的签名是他代签的，加注了一个“代”字）并且交了2万的定金，后来到了按合同需要办手续的时间，那个业主就找我们协商，说她的朋友不能过来办手续，是 ？我不想被他们这样一直拖着，何况约定时间又过了，我想要回我的定金，应该不算我违约把？而且请问之前明明是两人的房产，一个人说代签了，另外一个只是通电话 ...
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所以尚未过户。 现因工作调动需要保留该处住房，房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还，并承担中介费等。但对于差价未作任何规定，这样的情况下，是否一定要赔差价？我并未将其出售他人；难道房子跌价对方违约，我还可以问他讨跌掉的部分不成？ 跪求律师帮忙解答？我已经很主动的根 ...
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我在签合同之前付过500诚意金，可以无条件退还，后来签合同时付定金1500元，签过合同后5天我通知对方协商解除合同，合同违约责任里写到，任何一方违约给对方造成损失应当承担赔偿责任，其他就没有说明了。这个合同没有写开工时间和结束时间，装修总金额12.9万也是预估的，多退少补，因为我暂时不 ...
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但已按银行要求重新提交资料，地产商却突然下通知要求7日内付清全部余款，否则违约，扣除20%的全部房款。银行是地产商指定的银行，既然是指定的银行为何会 请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 现在的疑惑是，地产商的这份合同这个条款是否生效?国家法律规定政策变动是不可归责于 ...
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与4S店签订购车制式合同，并交付定金，约定交车时间。时间到期后，4S店因故无法如期交付，制式合同未约定4S店违约责任，可否依照合同法，要求其履行退一赔一的违约责任。...
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