在我一点都不知道的情况下与非房主本人，连同中介公司签订的买卖协议书，事后到银行签订贷款申请的时候我才知道卖房人非房主本人，事后我找中介公司连同卖房人（非房主）一起到中介公司在原签订的房屋转让合同上加入卖方非房主实为代办人的补充说明，现在我不想买这房子了，我是否构成违约...
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现在房屋买卖一般都以到手价计算,在合同附件中注明成交价为到手价,税费全部由买方支付,这样写符合法律规定吗,后续有可能因此产生纠纷吗.补充一个问题,目前上海 ...
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本人因做生意急需用钱，所以出售个人房屋。给买方写了一个定金收据，没有写明具体付房款期限，但买房口头答复在一定时间内付清剩余房款。现买房方没有在约定时间内付清房款。所以本人就不出售房屋。生意上签订的有合同，违约了，付给对方违约金。但现在买房方要求本人赔付双倍定金款。是否合法，该怎么解决。...
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付款方式中有一句：在7月16日前买方付给卖方...钱，若买方于7月16日当天付款是否算违约？...
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，连着的，签约时，合约上是三年之内把房款交齐。如一方违约，违约金是5万。当时两家商量先把住房的钱全部交了。剩下的商铺房可以在明年规定的月份务必交齐。买方在今年的3月份也住了进去，住的是楼上的住房，商铺房卖家还在出租中。现在买方已经有足够的钱提前来付清商铺 ...
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由于母亲病重，把我的一处民居卖掉了。当时谈的价钱是9.7万元，买方先交3万元定金。后来由于买方不是本村户口，不能过户到买家名下，买家说把户口迁到我村 4个月买家没能把户口迁到我村。买家提出退给他定金。当时没有签订正式的房屋买卖合同，我只给他写下了收据，收据内容如下；今收到xxx购房预付款3万元。由于我 ...
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我有一套房子，贷有住房公积金款，现在我想出卖我的房子，已将住房公积金还完，但公积金管理办将将我的房屋购买合同押着不给，说是存档。现在买方已付定金，非要我的合同不可，但我又弄不来，怎么办呢？我现在不卖给他算我违约吗？...
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签了一份商品房买卖合同，带装修，约定12月31号交楼。10月做预验收时发现房子存在很多质量问题，包括阳台漏水、墙壁空鼓、电路不通等，严重影响 但乙方不得以已向甲方书面提出意义为由，拒绝或延迟办理交楼手续，或要求甲方承担任何违约责任。乙方拒绝或延迟收楼的按每日房价总款的万分之五支付违约金 目前只剩一个月 ...
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中介收取了买方的意向金，但只是口头通知卖家未签订买卖合同，请问这样可以约束卖家吗？那么中介是否有权诉讼卖家违约，并赔偿买家双倍意向金呢？（卖家未收到任何意向金及相关文件） 意向金只是中介在电话中通知！现在卖家想不卖房子是否还受到约束呢？...
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我委托中介卖房子（无委托书），我开始短信同意他以卖了，现在我又不想卖给他了，请问短信是否有法律效力，我是否承担违约责任。大概的短信内容是，他说＂买方同意以100购买，如果你愿意的话我就收他1万元定金，你的房子就不要再给别人看了＂，我回短信说＂那好＂。未签订买卖合同或其他相关书面资料...
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