操作) 现在12月13日.但我方至今并未收到450000元. (3)部分楼款50000元于签订(广州市房屋买卖合同)(购房抵押贷款合同)当日付清. 在违约条款中,买方交付定金后不能按本合同买入 ...
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工作中，打扰你了，我想咨询一下，关于房屋买卖合同事宜，情况如下：我在今年5月份通过房屋中介将自己的一套房屋卖出，对方根据协议规定已支付30%的首付款 房接近我卖出价格翻倍的价格，现在如果对方没给完全款之前或对方的行为构成违约的话，我可不可以要求补偿差价或终止协议？感谢律师在百忙之中能帮我解答一下，提示 ...
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，后来中介方说要不把房出售给他，他以他女儿的名义购买。因看病等不起。所以已极低的价格和该中介签订了房屋买卖合同。当时市场价41W的房子 中介收购价是22W 20W是签订合同时付的钱，还有2W等过户给。违约金也定的相当高，如要违约就要赔付60W。 疑问： 1、合同明显不公正 ...
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2015年4月14日，卖方甲和买方乙签订《房地产买卖合同》。合同约定：（1）合同成交价600万元；定金30万元。（2）买方取得银行贷款承诺函，且卖方已 约定的，以形成后的附件为准。2015年4月15日，双方另行签订了一份《房屋转卖合同》，根据该份协议的规定，甲同意将房产卖给乙。乙同意支付定定30万元 ...
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签合同时稀里糊涂的，晕了一样，中介说只要看一下买卖的价款就可以了，回来看了下，有一条不明，房屋买卖成功，由买房支付中介费1万元，如果买方违约，买方需付中介费2.2万元,如果卖方违约也得付中介费2.2万元 ,这个是不是不合理,是不是可以视作无效合同,可以不 ...
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我在签订中原地产的房产买卖合同时约定要按期迁出户籍如违约按总房价的日万分之5支付违约金（总房价83万），直至户籍迁出之日止。违约责任写着甲乙 ，且违约方需按总房价的20%向守约方支付违约金。实际情况：卖方的户籍肯定无法迁出已经违约，定金5万卖方已收，房产证在中介，因户籍未迁出我未付首付，准备和卖方协商 ...
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我和一业主通过中介签订房屋买卖合同，交纳三千元定金，当中规定违约方交付违约金两万，当中的百分十作为中介费用。后了解到该房几任业主皆有重疾后出售房屋，我家中老人有芥蒂，后来，业主主动打电话来告知其因犯病方出售房屋（之前未提，只说家中做生意需要资金出手房屋 ...
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买方协调一下能否给我们房产证和10万元，买方没有采取任何行动，并说一切按照合同走，谁违约谁负责任。 8月11号中介在没有通知我们的情况下给我们发了催 中介，双方一直僵局，之后9月2号，买方和中介共同发函解除三方签订的所有房屋买卖合同并保留我们买房承担损失的权力。 11月底，买房将我们告上法院，请求解除 ...
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1、案件经过 我与卖房人签订合同，当时合同约定的违约责任有以下3条： 提供资料信息不完整；拒绝购买该房屋；没有在约定日期付款10w首付。 剩余还有30w 某些漏洞进行上诉，理由是显失公平；卖房人后有提起反诉，请求是因我们违约解除合同，并赔偿违约金。开庭后，法官明显不支持我的诉讼请求，而此时已超过了合同 ...
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一套经济适用房买卖,由于房屋升值,卖方反悔,要求判合同无效,一审,二审均判购房合同有效,但卖房人无第二套住房,不能提供第二套住所证明,不符合经济适用房 合同有效,但该房不能过户为理由,再追究卖房人的违约责任,并要求赔偿损失?(补充:卖方无第二套住所,就算强制执行也过不了户)谢谢各位资深律师的热心解答. ...
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