2014年3月*日签订《二手房买卖合同》（合同编号：NO**），双方交易的房地产位于**市**区*园*栋*单元*，房地产证号为***。该合同已签字并生效 5、因本协议产生的任何争议，双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼，因此产生的合理费用(包括但不限于律师代理费、误工费、交通费等)由败诉方全部承担 ...
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中介费；如买方违约，则买方放弃收回定金，定金作为违约金赔偿给卖方，且要赔偿房屋总价的1.5%中介费；如果买卖双方协商解除协议，则买卖各自向中介支付介费 ，就法律起诉我。 按照合同法规定买卖交易成功之后中介才可收取中介费，买卖未成功前不得收取中介费，顶多收取为此交易所付出的必要的费用。想知道的是，这样的 ...
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一套二手房，面积：40平 总价：95万。同年10月与房东和中介签订房屋居间协议，协议中约定购房定金2万。11月在卖方的要求下买方再追加购房 但卖方至今尚未办理出产权证，导致无法过户交易。麻烦请问： 1. 卖方是否已构成违约。 2. 违约金计算是否正确：3万本金+3W万违约金共计6万。 3. 律师费用。...
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需要到什么地方公证么？ （3）在购房合同都已经上交的情况下，我如何确定此房屋为卖家所有并是全款购房没有欠款？ （4）我是打算全款买房的，这种情况下，卖方意思是签订购房协议，约定房产证下来之后，一起再做过户手续，共同承担过户费用。我怎么能保证我付给卖方购房款了，房产证下来之后他会如约过户？ （5）如果 ...
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上的商品房价格低）。据说这种棚改房5年以后可以上市，我想现在先私下交易从朋友处把房子买下来，等到5年以后再去过户。但我对这种房屋究竟能不能买吃不准，怕到时不能顺利过户，办不了房屋产权证，或者在办证时还要补交正常商品房买卖之外的其它费用。不知国家政策是怎样规定的？...
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？有无其他途径？ 2、如必须在房产证上加名字，是否等同过户交易？因不想涉及太多费用，共有房产份额最低多少？比如1%。加名字的大致流程及费用是怎样 、如果哥哥为我们房子的房产共有人，可否直接迁入户口？政策是否规定落户人所拥有最低房屋面积？ 4、如哥哥成为房产共有人且大人小孩落户在我家，将来会有哪些风险？...
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租赁合同中，违约金约定为无，现在房东要求提前收回房屋，已经对我造成直接的经济损失，我想找律师代为申诉，请问费用大概是多少，我能提出的直接经济损失有那些？ 备注： 合同生效日：2014-06-07 总金额：1900(月租)*12(期限)+1900(中介费) ...
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28日，在明知该商品房未经验收的情况下，向业主发出了收房通知。并且房屋测量面积91.05平方米，合同面积为87.48平方米，误差4.08%，超过正常误差3% 房产局执法队说，时间太长，视为我们放弃了权利，开发商要求我支付房产交易过程中的一切费用，贷款产生了的利息、违约金、印花税等等，连他们开发票产生的 ...
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上的商品房价格低）。据说这种棚改房5年以后可以上市，我想现在先私下交易从朋友处把房子买下来，等到5年以后再去过户。但我对这种房屋究竟能不能买吃不准，怕到时不能顺利过户，办不了房屋产权证，或者在办证时还要补交正常商品房买卖之外的其它费用。不知国家政策是这样规定的？...
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怀疑是黑中间，交易的房子产权没下来 ，中介说能在开发商更名，能在银行贷款， 所以通过中介， 11月8号 通过 支付了开发商更名费用一万五，购房定金2万， 税务及利率及台风地震不可抗力的因素导致的一切后果与丙方无关，丙方在限定期限 未办理完毕此套房产相关手续，丙方将承当甲乙双方房屋总价共千分之三的违约金...
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