承租人因负债过多逃跑，欠下6000元水电费未缴纳，各种追债人上门哄抢物品，房东报警立案，所剩的物品由城管部门搬至街道保存，联系承租人多次，没有结果，请问房东是否有权提前解除房屋租赁合同，重新出租，果然可以，需要走上门程序。...
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合同的第八条是这样写的：租赁期间，甲方如出售，拆迁，占用房屋等影响乙方营业，合同自行解除，甲方退回乙方剩余月份的租金！ 是否可以追究出租方违约金？ 此合同对新房主是否有效？...
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案件概述:A公司将房屋出租给了B公司,B公司的法人代表用该房屋另外开办了C公司,C与B无关,房租一直由C直接交给A,A也认同,现在C交不出房租了,A想把B作为被告,C作为第三人,在起诉书中要求第三人支付租金,并要求与B解除租赁合同,这样可以吗? 还是说只能告B公司再由法院追加C？（前几年曾经因C没有 ...
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赔偿，如果赔偿那么房东又该但多少责任？我是住的3楼，隔壁的房子在建搭的架子和我住的房间很近，小偷是从我们厨房的窗户进来的。贼是经过隔壁正在修建的房屋楼顶，撬开我租住厨房窗户的 不锈钢防盗网,然后进入偷盗。（备注：隔壁在建的房屋刚好是修建到四楼， 站在其四楼的楼板上就像站在平地上一样能轻易动到我所租房 ...
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各位律师你好！ 我是来南京读书的学生，我的房屋租赁期3年整，共36个月，自09年08月01日起至12年07月31日止。付款方式为年付， 双方签订的合同上有以下条文： 二、甲方（出租方）在租期内，不得加租，并不得收取其他额外费用。 六、租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况终止合同时，应提前 ...
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有一套房子于08年09年左右出租给乙方，乙方在2016年未通知本人情况下转租并进行交接给丙方，2018年合同到期时候，我去天津看房子发现转租情况，于是与乙方解除了租赁合同，并与丙方重新签订租赁合同，2019年10月29日物业给丙方递交了水费单，经过丙方查询是从2010 ...
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完钱当天就发现房屋里蟑螂泛滥，一分钟能看见好几只，每个房间包括柜子里床上都有。 合同里有一项是这样规定的：在租赁期间，甲方须保证出租屋本身及附属 往常从没有过这种情况。家里蟑螂的照片和孩子身上耳朵里的红点有拍照。 第一时间跟房东协调解除合同，要求返回押金，退回剩余房租。但协商不成，房东说按照合同不会退 ...
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律师您好，我是出租人，我有一间住宅要租给一家单位作为民宿使用五年，由于地段问题，租赁期间内有发生拆迁的可能。合同中约定拆迁时自动解除租赁，承租人搬离，所得补偿款项全部归出租人所有，这样是有效力的吗？还是说一定要给出补偿？如果要给出补偿那么合同上要怎么约定比较合适呢？...
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房屋租赁期限三年，一年后由于经营不好，不准备做了，现在合同违约时这样写的，任何一方违约需缴纳3000元违约金，要问的是，这个违约金只是缴纳3000元后合同就可以解除还是违约金需要连同缴纳余下的二年时间房东未出租出去房子这段时间的责任...
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