的一套期房，按照合同是今年9月份交付，我现在也已经交了10个月的贷款。购房当时看开发商的沙盘以及对整个小区的规划，觉得还比较符合心里预期所以买的。但现在从 火灾烧了一晚上，到现在也没有追究清楚责任方；我在小区论坛上也看到有人抱怨房屋质量问题。前几天我自己也去小区看过，确实与预期相差太大，并且我买的2楼 ...
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男女双方婚前共同出资购房，因涉及到手续问题，购房合同上只写男方一人名字，并且以男方名义办理贷款。双方约定共同还贷，并签订婚前购房协议，已确认房子未双方共同财产。问题：1.双方签定的协议是否有效？需要第三方公正不？2.房产证暂未办理，若办理时预添加女方名字是否可以？涉及费用多少？具体如何操作？...
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！我已经登记1个月了。但是怕影响夫妻关系，没有去公证婚前财产，但是我准备要用婚前财产首付购房，产证由男方名义，贷款由男方名义，还款由双方。 最重要的问题是，购房时男方用婚前财产购房 ，如果将来发生了一些财产纠纷问题离婚时，这笔婚前财产首付归男方呢？ 以下是女方同意写协议书， ...
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款，我自己提供的收入证明。首付我出8万，她出20万。购房合同和贷款合同都写了2人名字。 现在问题发生了，刚还了5个月贷款，我和她分手了。我想以后产证上把她的名字去除，一来双方已经没有大瓜葛了，关系到房子产权问题。二来以后还得另找媳妇，多个名字多个隐患。 打电话给开发商，他说购房合同不可更改， ...
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其女儿现称当时未告知她，不予承认，要求亲戚退还房屋，并以当时购房时房价结算（现房价是购房时1倍以上）。家里除女儿外，老伴及儿子同意将购房权无偿 晚年幸福为由，申请对老爷子进行民事行为能力鉴定，家里老两口及儿子不愿意做这个鉴定。 问题：女儿去法院申请申请，可否达到立案条件？ 老两口及儿子可否拒绝做鉴定？...
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我是第一次购房，马上要交首付了，还有很多问题不清楚，麻烦帮帮我解答下！谢谢！ 1：开放商说先交首付后先审核购房资格，通过后，再签合同。交首付和办 付款的违约责任。 意思是不是在合同约定的时间内，买受人应该将除首付外的购房余款付给开发商？这个余款应该是银行给开房商吧？如果银行贷款没有办下来，又超过了合同 ...
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咨询下关于首次购买房屋增收契税的问题 根据榕城从2008年11月1日至2009年10月31日，凡个人首次购买套型建筑面积90平方米及以下普通住房(含二手住房 日 还有张发票是预收购房款的发票时间是2008年11月7日 这张发票 首次购房证明也是按照这张发票来开取 那为什么还要按照第一张发票9月29日的 ...
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签署了草签购房合同，合同中规定了房屋面积差额处理方式是按照套内建筑面积处理，而现在办理正式签约手续时，正式合同中却按照建筑面积处理面积差异问题，值得 是否符合相关文件精神？ 6、由于该项目目前拥有的的海洋证，没有土地证，正式购房合同中产权期限是50年，开发商解释等土地证正式办理下来之后会自动转为70年 ...
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很纠结。我的房是贷款购的，贷款已于10月办好，开发商现在通知我又要补签购房合同6份（开发商电话告知，原签购房合同被遗失4份，我现在有1份，原签合同共6份），这样再签购房合同会有那些法律的问题？会不会被开发商重复抵押？会不会对房主有不利的影响？要开发商写一个补签的证明 ...
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我购房作为乙方与甲方签订购房合同并支付首付款项后发现甲方是代理人而非房主本人，我可否以此要求解除合同？ 问题补充：该合同存在以下问题： 1.甲方委托代理人直接在合同甲方栏签名，而非签于代理人栏。 2.委托授权时间晚于合同签订时间。 3.中介 ...
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