签订起即时生效，不因任何缘由改变其法律效应。具体协议内容如下： 甲于婚前通过按揭贷款的方式在 购买房屋一套（ 栋 单元），合同的编号是： ，该房建筑面积为 平方米，房屋总价款 元，首付款 元。由于房屋是按揭方式购买，房产证抵押在银行，在银行按揭贷款还清前无法添加乙方名字。如果甲 ...
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汇东房地产公司缴纳了该房尾款零头部分9176元； 剩余14万元，我在建设银行办理了按揭贷款，建行于8月20日放贷成功，并转入汇东房地产公司指定账户。 该 及税费（契税、印花税、房屋公共维修基金、产权办理费、交易手续费、土地测绘费、网上登记备案费及银行抵押登记费，经询问这些税费按原合同订房价缴纳），汇东 ...
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当时双方私下写的合同是一年还，还不了用仅有的一套房产做抵押{房屋的产权人是我母亲，所以我母亲和我朋友签订的合同给做的担保，但借款人是我,我写的借条}，但此合同未办理登记和公正，现在我将房屋又抵押给银行贷款{已办理抵押手续}，期限还未到，现在朋友将我告上法庭要求偿还债务，请问 ...
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某和吴某的合同无效，我家将房钱40万元（30万银行汇款，10万后期付了现金）交给了吴某，为了保证房产证的顺利过户，扣了4万元的押金，并且为了与合同保持一致 李某将房产证25万抵押给了小额贷款，钱不还，房屋被小额贷款低价卖给了新房主，并房产证过了户给了新房主。我家认为，自己签订了买卖房产的合同并交了全款 ...
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过户、转让期间发生的费用由甲方承担，不再索要任何其他费用。 第四条、在本房屋过户、转让以及购房合同的办理期间，甲方必须协助乙方办理与开发商的购房合同 补偿金。 2、甲方必须支付占用乙方购房款、补偿金期间所产生的利息（按中国人民银行同期贷款利息的四倍计算）。 3、甲方必须向乙方支付总房价80%的费用作为 ...
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您一下，希望得到你的帮助。 我与2012年6月与上家签订了房屋买卖合同，此房屋有银行的贷款（63万）和典当行的抵押（50w）各一笔，合同规定在我 /30日前完成过户。现在的情况是：我还有120万未给上家（其中包含我的100万贷款），上家因为利息问题未能与典当行达成一致，典当行要求支付71万，我的上家只 ...
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某人在2002年在某公司签订了购房合同该房是公司名义资产，土地性质是工业用地，故没有到房屋部门登记，该房在2000年至2005年抵押给A银行，2006年至2008年又抵押给B银行，2008年贷款逾期银行维权但该户拿出购房合同以及收据，请问B银行如何实现债权。...
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银行一次性还贷，卖方现在无力一次性支付银行贷款，造成无法过户，卖方于2016年7月退还了部分钱款给予买方，买方于2016年5月签订合同时搬入房子进行装修， 办理委托出售时的所有资料全部是真实有效的，且房屋不存在一房多卖或抵押等问题，目前卖方正常按揭缴纳银行的分期付款，请问以上问题卖方是否构成诈骗或其他 ...
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元人民币，女方136000元人民币）；按揭还款都来源于夫妻共有存款。离婚后，该套房屋归男方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，目前还款均由男方支付 还没办理过户我怎么能给呢！且这套房子有贷款，贷款人为男方，因为购房合同是两个人的名字，抵押给银行的房产就是2个人的名字。 现在了解的了一下 ...
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写了两人的名字，那么房屋产权该怎样划分，是以合同还是以房产证为主？属于共同产权吗？ 3，因为房屋是按揭性贷款，在信阳办理房产证需要等多久，是贷款还完办理还是像开放商说的两年之内办理，如果两年之内办理的话，我能不能拿到房产证还是说要抵押到银行？...
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