二手房屋买卖的过程中，有时到房管部门登记、买受确实依法交了税，在办理过程中确被法院查封；第三人已经支付清全部价款并实际占有，但未办理过户登记 过户多可以查封，法律是应该全国通用的吧！物权法只能限制城市房子起作用，那农村没有房产证房子买卖合同应该有效吧，买受人花了钱还交了税得不到房子，真是太怨了，老百姓 ...
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二手房屋买卖的过程中，有时到房管部门登记、买受确实依法交了税，在办理过程中确被法院查封；第三人已经支付清全部价款并实际占有，但未办理过户登记 过户多可以查封，法律是应该全国通用的吧！物权法只能限制城市房子起作用，那农村没有房产证房子买卖合同应该有效吧，买受人花了钱还交了税得不到房子，真是太怨了，这样 ...
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我有一套二手房，因买方毁约无法交易，现在他在银行的贷款审批已经通过，房产局也已经有了备案，如果买方不配合我撤销银行的贷款和房地局的备案是否会影响我的房屋买卖，我应该怎么办？我们中间是有中介的，中介要求我们约在一起撕毁合同我应该撕毁吗？需要留备份吗？如果他们找后帐怎么办？ ...
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归属林某父亲没有问题)林某的父亲还��2003年，我看中一套拆迁房，并与林某签订了买卖合同，因当时开发商尚未办理两证，未能过户。林某在合同中注明 解决，并承担相应民事责任。于是2003年，我付给林某80%合同金额，并约定20%待过户后付清，之后对房屋装修并实际入住至今已达8年，期间无人存在异议。 去年 ...
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我有一套沈北新区二手房，在3月8日，签定的房屋买卖合同，卖给乙方，乙方当天交付定金1万元，5日后交付4万元，合同上约定甲乙双方在4月10日当日 很快，我卖给她的房子也在涨价，我想买的房子，已经涨了三万元左右，是否可以按合同约定，4月10日当天如不过户并支付我余款，可以正常按违约条款来执行，赔付我总房价 ...
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.7月26日买方只交了1000元押金，中介就让我们签了合同，买方不履约二手房房屋买卖合同，至今未补齐定金，中介发函2次，现我们要求终止合同，对方又找各种理由想续约，我们该怎么办？如果续约赔偿多少合适？来自于:福建福州...
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买卖双方商定好了成交条件，在中介公司处签定了二手房屋买卖三方合同，然后买方去ATM银联机转帐给卖方，说来也巧，买方的银联卡被自动取款机吞收了，当天无法完成 又不能接受，双方商议了好几天也找不到一个合适的条件成交。请问这种情况，如果解除合约，买卖双方分别要负什么责任？中介费要付吗？由谁来付？多谢指点！...
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2020年11月3日签订二手房买卖合同，合同约定2020年11月10日交首付款，贷款中介帮助买家办理，2020年11月10日三方（卖方、买房、中介）到银行，贷款办不了，所以首付款未交成，于2020年12月8日交的首付款，现房屋贷款已经办完，卖方要求赔偿未按约定交付首付款的违约金，按房屋总价款的 ...
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我是买房，已通过中介于2月份签订购买协议；4月份房主平贷完成，但由于天津4月份对于房屋政策的改变，原计划我们首付三成被迫改为六成，我与中介沟通，最后定为以我 ，房主均无应签，电话不接，短信、微信不回，也不履行合同内容去网签。现在我们房屋买卖协议上规定是5月15日前就需要办理完网签手续的，可是房主迟迟不 ...
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对方先于2014年底签与我方订了购二手房买卖合同，当时对方也知道该房屋的产权证由政府出面正在办理，故对方只交付了总价款的1/3就入住了，现在产权证办好 却以种种理由和借口不去过户，对方主要还是觉得当时买的房价高，现在的房价降了，觉得吃亏了，请问，这种情况对方可以要求解除合同吗？这其中我方的损失怎么办？...
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