总成交价为人民币1604752元，并约定要在2016年10月9日之前和开发商签订商品房买卖合同，并缴纳首付，但是现在本人在10月3日的时候在网上看到该 万分之五的违约金支付给开发商，且同时定金不予退还。总的来说就是这个情况，我向开发商销售人员通过微信、电话、以及当面表示，我不买这个房子了，要求解除该认 ...
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在签订合同时，发现内容和宣传不一致，还有发现他们是买下原开发公司的产权，现予销售，不能提供网签合同，本人拒签合同，并要求定金一万元返还，我应该求救哪个部门，还应准备哪些材料，谢谢给于帮助。...
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处房产，交付首付款及办理银行按揭手续以后取得钥匙，同时签订了商品房买卖合同，后一直在深圳打工，2016年三月份本人准备装修房子，拿着钥匙打不开房门，后找到开发商销售负责人，负责人以各种理由解释缘由，后来得知开发商与另一个买受人也签订了同一房屋的买卖合同，并以已 ...
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我2013年3月24日在城隍星城购买一套住房，签订认购合同，交了9W定金，去年年底前去房管局询问时答复说城隍星城没有登记，办理不了房产证， 年7月29号取得建筑工程施工许可证，2015年10月27日取得商品房预售许可证，请问开发商是不是违规且违法销售？如果打官司我能要回定金吗？我不可能同时按揭2套房的 ...
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我的商品房按合同应该在2015年8月1日交房，10月底开发商通知我拿房时，我发现房屋的单元门高度只有1.8米，都没有达到国家强制标准中规定的 都没有结果，消防部门和房屋监督站仅仅开出了整改通知，直到现在也没有整改完成。根据房屋销售合同的约定超过3个月可以退房，但当我提出退房时，开发商说10月份他们就 ...
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房子是内部定向销售的商品房，今年3月份订的，为了低折扣就交了全款，财务开了两张写着材料款的收据给我，当时售楼人员说8月底交房，但是现在12月份了还未交房，也未签订合同，未签任何协议，我现在想退房，开发商说交了全款不能退，请问这种情况能要求退款吗？...
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签署一份认购书，交了七成多首付，同时签订银行商贷…事后发现认购书没有注明何时签订《商品房买卖合同》，一再追问下，销售人员说，房子抵押给银行了，要等解押才可以通知签合同的时间，其间两次追问都话快了，一拖再拖，结果三个月仍未去解押…请问可追讨赔偿？本人首付的钱若按 ...
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开发商发出退房通知函，这个是通知的具体的接收对象是谁？是企业法人还是售楼处的销售经理，或者是其他人？ 2。这个退房通知函是以挂号信方式寄给开发商吗？如果是寄 ？是一式两份吗？或者其他更好的方式，请分享。 3。根据商品房买卖合同第九条1-2，我的合同只约定了开发商退还全部已付款，并按买受人累计已付款的2 ...
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1.物业让提交商品买卖房合同、商品买卖合同备案证明、商品房销售预收款专用票据、身份证。要给办正式的不动产发票，给了以后是快要办房证了吗？ 2.买房子的时候，房名是婚前女方一个人的（公积金贷款贷的，婚后双方 ...
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了购房认购书，且认购书全是霸王条款，没有一条是约束开发商的，认购书上也没有商品房销售许可证编号。在那锣鼓喧闹的场合我们也没有仔细看他那所谓认购书，我在不了解 5万9千元首付款，认购书上也叫定金。几天后售楼小姐带回购房正式合同让我签，我看到合同上根本不是售楼小姐所说的那样，再看网上乳山的二手房不但没保值 ...
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