321.89万元，同时我对房开开发承建的房屋（查封的所有房屋均未进行网签、预售备案、以及抵押和查封）进行了保全查封，后来又有其他债权人进行了轮后查封， 与该房开法人进行调解用房屋折抵货款。但是该房开法人居然提供了多份虚假商品房买卖合同（这些合同全部是我所查封的房屋），他的借口是欠别人的工程款，因此以房 ...
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一、2011年1月12日与开发商签订了《商品房买卖合同》，其中第三条：买受人所购商品房的基本情况约定“该商品房建筑层数为地面18层，地下一层”。2012 3月降价20％后仍无人问津。 7、该开法商还于2010年8月在该小区楼盘预售前邀请风水大师主办讲座，让有购买意向的中老年消费者去听讲，后经人举报，被 ...
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遇到了人生第一道难解的问题，恳求得到您的无私帮助。 一、2011年1月12日与开发商签订了《商品房买卖合同》，其中第三条：买受人所购商品房的基本情况 3月降价20％后仍无人问津。 7、该开法商还于2010年8月在该小区楼盘预售前邀请风水大师主办讲座，让有购买意向的中老年消费者去听讲，后经人举报，被当地 ...
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发生的争议，由双方协商解决。 三、乙方须在甲方取得商品房预售许可证后，接到通知之日起20天内与甲方签定商品房买卖合同，如逾期5天未与甲方签定商品房买卖 贷款的客户，需提供全部银行按揭的资料。 签订日期：2010年2月8日 以上是合同，同时开了收据，写的是“5号商铺定金”40万元，可至今由于拆迁问题无法 ...
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因被告未取得用地规划许可证，亦未取得商品房预售许可证。被告是在没有取得商品房预售许可证的情况下于原告签订的商品房买卖合同，因此不具有法律效力，为无效合同 高开行初字第7号 本院认为，原告在与被告签订房屋买卖合同之前，被告已经取得了商品房预售许可证。 由于第一次原告起诉的目的是要求开发商办理房产证及违约 ...
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当地房地产开发商这签订了购房意向书。约定2010年元月15日前签订商品房买卖（预售）合同。今天我打电话去问，元月14号去签合同的可以吗。他们说等通知。如果过了15日我 我违约了？这样我交的诚意金不就没了么？还有如果15号前我硬要签合同。如果开发商不予与。这样开发商是否算违约，我可否要回我的购房诚意金。...
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的房产位于新景中心楼盘。2005年12月26日，史成订购时，开发商还没有取得预售许可证，他们支付了30万元的预约金。 来自香港的辛景早就钟情这个楼盘，但 预约书及发票无效。当天，他们与开发商订立正式的《商品房买卖合同》。 一审法院认为，开发商在起诉前已经取得预售许可证，因此最初的《预约书》是有效的，史 ...
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几个月后开发商就办理了售楼许可证，开发商拖了一年多就是不给签订正规购房合同后我起诉了一审我败诉，=审判我胜诉确定了我们双方签定的购房协议有效应依法履行， 我申请强制执行五个月后执行局告诉我在我一审期间开发商就将此房与他人签订了商品房预售买卖合同了。但是现在我不想走要退款和赔偿这条路一点无望，在我之前用 ...
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）：步步为营设局，迫使原告在几十分钟内，签订《房屋认购书》，交付订金，再签订正式合同，预售的却是价值较低的挂羊头卖狗肉的公寓。合同和 欺诈原告。严重违反诚实信用的原则，损害消费者合法权益。被告在与被告签订的“广东省商品房买卖合同”中，格式条款设定原告承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任，表现为： ...
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我在2009年买了一套预售商品房，当时没有预售许可证，所以只签了《内部认购书》，全款已付清。现在园区已经可以入住，但是我所购买的楼层属于超高违建 按规定时间交房。如果在起诉前，已经跟开发商换到了有规划许可的房子，并签了备案合同（开发商说过可以换，办理入住时会收回我的认购书，跟我签备案合同）。请问我是否 ...
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