我是南京的，去年12月份买一套酒店式公寓，签订房屋买卖合同时，房主还没有办理一手证，在今年1月20号左右办理，到2月20号，才办理过户手续，找担保公司签署贷款协议，随后房主以没有规定下款时间超过规定赔偿责任为由拖延办件时间，导致银行政策在3月份发生变动，增加我的贷款成本甚至不能贷款，该怎么办...
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只能住不能让我们买，后来我爸爸给了每家一定金额，房子就由我爸爸出钱买进了（后来同意我们买和我们给每家钱都未立字据），房子还是爷爷的名字。 09年，爷爷奶奶和我去房产交易中心按房屋买卖程序将房子卖给我了（名义上的，未真正付房屋款），现在三证都是我的名字。但未 ...
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只能住不能让我们买，后来我爸爸给了每家一定金额，房子就由我爸爸出钱买进了（后来同意我们买和我们给每家钱都未立字据），房子还是爷爷的名字。 09年，爷爷奶奶和我去房产交易中心按房屋买卖程序将房子卖给我了（名义上的，未真正付房屋款），现在三证都是我的名字。但未 ...
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最近买了套2手房~由于是单位上的人~还有熟人介绍~所以没有去过户~不过卖方签署了个买房的协议~并且他们夫妻两人都在协议上按了手印~我想问问律师 下~并且把房产证和钥匙给我~我该注意些什么避免日后纠纷~如果是双方私下的协议没有经过房产部门~我们的协议应该怎样签订具体的重要内容是什么能不能具体点谢谢大律师...
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2年前我以2000元/平价格买了一套二手房，今年房价涨到4000元/平，房产并未过户，我先交了20万的房款（合同没写这20万是定金）只是写了个收据，没有写进合同。当时合同签订违约卖家赔付15000元违约金，没有签订定金条款，现在卖方单方面违约，抓住不放，我该怎么获得赔偿...
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我买了个房子，但是房产证还没过户到我名下，全款已经给了卖方，现在发现里面死过人我想退房，卖方他不退我钱我该怎么办？...
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注明三天内办理完，同时由朴某的妹夫金某签字证明并负连带责任。朴某称房证在其母亲手里，三天内快递过来，可是已经过去半个月了朴某以各种理由迟迟没有给办理过户手续，目前朴某甚至连电话都不接了（到目前我没看到房证，但是我去房产局查询过确实是其父亲的产权，也没有进行过抵押和买卖，房子我还住着）。2、问题和疑虑 ...
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以此合同约定为准，在公司为被告办理了《房产证》时，甲方需即时为乙方办理过户手续，手续费用3000元内双方各负担一半，超过部分由乙方承担。合同签订当日， 过户手续，将被告位于滨江路123号6栋802号的房产过户到原告名下。 2、判令被告返还原告房改房上市交易已付费用5304元。 3、判令被告承担后期交易 ...
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双方带齐相关资料及买方申请的该房屋的《抵押借款合同》一起到房地产交易中心办理该房屋的交易过户递件手续(若买方申请的该房屋的《抵押借款合同》由于银行流程 ，并协助买方办理相关协议转名手续:交房后的一切费用由买方承担。 第六条 房产登记名义由买方确定，买方必须向卖方出具委托转名授权书，卖方应协助买方办理 ...
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该委托书由卖方保管。委托书一次性有效，遗失或撕毁自动失效，不得挂失补办。 四、过户：买方和卖方一起到房管局，买方去缴纳税金后，填写存量合同，存量合同金额 房管局给予所有回执单必须由卖方保管，同时卖方将委托书当面交予买方。 如上交易有几点问题需请教大家： 1，银行怎么确认该房产过户是否成功？ 2，若过户 ...
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