请问房地产公司在业主入住后快三年才给办下来房证。合同上写着在业主入住180天内应该给办理房证，但实际情况是，延期了2年多才拿到房证 并没有写明是每延期一天按照0.1%房款进行赔偿。如果起诉的话，赔偿金额应该怎么计算呢？ 由于延期了2年多，房子再上市交易也延期了两年多（房证5年后才能交易），可以就此要求 ...
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本人9.17号与上海一开发商签订房地产预售合同，预售合同是我和我母亲共同签订的。 11月初开发商通知我因我母亲非本市户籍也无法提供税单、社保、居住证为由，房产交易中心不办理预告登记。开发商要求我要么退房要么把我母亲的名字去掉。 我选择退房，开发商口头同意退房，并 ...
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，我想和房东当面谈价，中介说我让他们和房东谈好，说付了意向金你签字是房地产买卖居间协议，我就等房东碰面谈妥再叫房东签字的，谁知中介直接就让房东签字了， 嫌疑，始终没让我和房东面谈再做决定，告知对方的买房事宜，我觉得他们不诚意我不想交易了，房东也知道的，中介说我们2家都要付中介费，还发我催告函叫我继续 ...
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，我想和房东当面谈价，中介说我让他们和房东谈好，说付了意向金你签字是房地产买卖居间协议，我就等房东碰面谈妥再叫房东签字的，谁知中介直接就让房东签字了， 嫌疑，始终没让我和房东面谈再做决定，告知对方的买房事宜，我觉得他们不诚意我不想交易了，房东也知道的，中介说我们2家都要付中介费，还发我催告函叫我继续 ...
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拆迁补偿安置协议（适用货币补偿）的实质性条款如下; 第三条：根据虹口区政府规定，被拆迁房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为3430元/平方米建筑面积。 第四条：被拆除房屋经大雄评估机构评估，其房地产市场评估单价为3399元/平方米建筑面积。 第五条：根据《实施 ...
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： 买受人(乙方)： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 2、本合同签订后， ...
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，如果不过户就赔偿房子的全款为违约金。 我现在不知道怎么办了？ 我刚才在网上查了查，预售合同（还没下房产证，只有房地产的销售合同）交易属于违法交易，法律不认可。...
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