我一个朋友在开房产中介，他们为一房主和买主签定了一份房屋买卖合同由于是动迀房，不到三年不充许买卖:所以我朋友为他们先签了一份买主先交5o万元的订金合同， 不见面，从别的房产公司又挂牌出售该房，因此我朋友让我冒充买主，同该房主签定了一份买入合同，并偷着用手机录音像，做为证据起诉该房主，我有什么法律责任吗...
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前几周和房东及中介签订了居间合同以及房屋买卖合同，后因首付凑不齐，无法继续履行合同，于是和房东协商，协商结果是房屋可以不买，但是定金不退。本来那天我要求房东和我签一个双方协商一致不履行合同的协议，但是中介说房东和我签的协议是无效的，房东就没有签。现在有两个问题，一是 ...
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您好！我是买房人，签了一个房屋买卖合同，其中合同解除条款的第二项说：因出卖人违约导致合同解除的，出卖人应按照房屋成交总价的20%向买受人支付违约金或向买受人支付双倍的定金。 现在卖房人要违约，请问是买房人选择违约赔付方式还是卖房人选择？...
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您好！我签了一个房屋买卖合同，其中合同解除条款的第二项说：因出卖人违约导致合同解除的，出卖人应按照房屋成交总价的20%向买受人支付违约金或向买受人支付双倍的定金。 问题：如果出卖人违约，买房人能够选择向出卖人主张总价20%的违约金责任吗？“或”字是什么意思呢？ 谢谢！...
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您好： 我是卖方（北京），我8月份签了个房屋买卖合同（跟中介，卖方签订的），只收了定金10万，还没有网签，但因为买卖房屋经验不足，签的付款条件不好，要11月份中旬才能付首付，时间拖的太久，我没钱买房（我是换房），这种情况下我怎么违约？违约对方不接受，会不会法院判我强制执行？...
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通过中介签订房屋买卖合同，交10万定金，房屋总价260万。因等待房管局打协议期间房价涨幅过高，卖方违约不卖，起诉他能否赔付我总房款的10%？中介合同里违约责任包括定金双倍和10%违约金。能否被判决赔偿我违约金...
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我有一套商品房，是婚后财产，房本上是我的名字，我的妻子在房屋中介那里代我签了一个房屋买卖合同，请问这个合同合法吗？...
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你好：请问与开发商签订房屋买卖合同，约定房屋交付时间7月底，实际交付时间8月底，开发商延迟交付的理由是燃气管道安装没完成，合同签订时没有燃气配套设施，现在我可以主张索赔吗？有什么依据？时效多长？从什么时候可以开始索赔？还有燃气管道设施我需要再交钱吗？谢谢！ ...
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我和甲方签订房屋买卖合同，甲方现在不能兑现房屋，我要求退款，现在甲方刚刚在网上成功拍卖一处房屋，请问我能不能向法院申请财产保全，（现在他拍卖的房款最近几天就要到帐了）...
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房屋买卖合同与居间协议订立的中介不同，我一开始不知道，现在听到居间协议的中介是无资质的，基本肯定中介是不同的，当时签的时候中介只给我看了签字页和 我都还没有拿到买卖合同，买家过户又无法按之前签的补充协议按时过户，如果我拿到合同，确定中介不同，并且咨询担保公司后确认买方无法按协议过户的话，我可以解约吗？...
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