您好,双方约定房子的总价96.8万,先付定金2万元,合同签订后转为房款。10月18日付68万元,30日交房时剩余26.8万付清。可18日到期没付款,20日多次追要后分两次打了40万还有28万一直拖延。违约金是总价的0.3%/天。 我该怎么处理...
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想买一个二手房,上个月与卖方签订了协议(自拟),房屋总款57万元,我预交2万元,做为房屋大发票的更名费(房证还没下来),当场找来 钱,且态度恶劣。请问我们可不可以起诉他赔偿违约金,协议上没有注明2万元是定金,也没有注明违约赔偿的事宜。而且,在我们没有同意的情况下,卖方私自换了房屋钥匙。我们该怎么办?请 ...
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二手房买卖,签了合同,但当时没有产权证,没法过户,现在产权证下来了,我不想卖房了,可以要回我的房子吗? 如果能要回,我怎么赔偿,合同签的是按房款的20%赔,但现在房子已经升值了,会要求我按现在的房价还钱给买方吗?...
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我是卖方,并与中介公司签订了一纸《成交确认书》、一纸《物业出售委托合同书》,并收取了买房5000元订金,现在因个人原因不想卖房,中介公司说,要求退还5000元给买方的同时,支付5000元违约金给客户,另外要将协议上约定的1.5%的中介费支付给中介公司。 请问该如何处理? 盼复,谢谢!...
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房子是从中介卖出,预付定金5万于中介保管,卖方没收到一分钱,合同有约定违约责任,没有写明房子上涨的赔偿,现在买方说房价上涨的部分也要赔的,不知要不要赔的呢?...
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我是卖方,在中介的三方合同签订后,并交了15万元的定金,现在买方提出要更换买房人姓名。我卖方不同意,他是否属于违约...
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已经签订购房合同,但中途发现房屋内水管有问题,买方要求卖方将水管修好后再进行过户,这样情况下超出合同拟定的时间,属于哪一方违约...
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中介瞒卖方,和同买方欺骗,不诚信,道歉不想接受,可以解约吗?算谁违约??...
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您好,律师,我原本是作为房子的买方,原本合同定的是违约方要给对方3万元违约金。因为在办手续时,我的银行流水银行不通过导致不能通过,现在如果打官司的话,我们能有赢的机会吗?...
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本人通过中介公司和业主签了二手房买卖协议,交了1万定金,合同签名35天内做好按揭手续,提交个人资料时中介告知我社保没有最近续交13个月,买不了!现在已过了20天,这种情况该如何处理,算我违约吗? 订金能要回吗? 本人不懂买房条件和细节,中介只在签订合同时问过我有没有买社保 ...
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