买家未办理下来贷款至逾期我们未拿到余款，合同里附加协议若逾期未拿到余款将算买家违约，按合同第8条支付20%的违约金，但买家说只按第九条每天支付万分之一的违约金，但现在还未办理下贷款，一直拖着我们，该怎么处理，如果提起诉讼是不是要很久才能处理完...
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我该怎么维权？ 如与中介停止中介协议，要求他退还我们所有的资料（房产证、审税单等），如果他扣押，中介是否算违法，怎么才能合法要回？ 急！！！谢谢！...
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和中介、房东签了合同，交了定金，现在房东想违约，不想卖了，双倍定金返还，但房东不赔中介费。 我们当时交中介费的时候，和中介签了补充协议，约定如果不是我们违约，要吧中介费退给我们。 现在我想问，如果交首付的时候，房东不卖，我能先向中介要回中介费吗？如果诉讼，怎么个程序，需要多长时间。...
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中介说满2年后再过户可以免营业税，但是查到这种做法存在风险。如果在这段时间内存在变数，那买方可能承受巨大损失。 请问如何才能规避其中风险？是否可以要求卖方或中介提供担保？担保协议的要点有哪些呢？...
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6月份签订的购房协议，合同约定资料提供完整后45个工作日办完手续。但是现在8月底了还没有弄完手续，中介拖着没弄，首付款已经交清。我怀疑他挪用了首付款资金以至于拖着不办理手续。 现在我打算要求返还首付款及利息以及罚款。请问我应该准备些什么证据？...
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，请问我能得到什么赔偿，并且该通过什么途径去争取合法权益？ 另外，当时在签订《三方协议》时，里面有这么一条：“备注：由于该房屋证件现单《房地产权证》，故双方办理 《房地产权证》过户时，卖方必须查《土地使用权证》，如不能正常过户，卖方所收定金将不计息全额退回给买房。”不知这能否成为对方毁约的理由？！！！...
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我是2011年6月交易的但还没过户，买方想2014年底过户（此时房屋满五年）协议上写过户费买方拿，请问新国五条出台后我该怎么办...
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卖方为减少费用要求过两年办理过户手续，暂时办理协议公证行不行？房产证，土地使用证放置买方手中，有没有法律效益？是否存在风险？...
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合同已经签署完毕，但是付款方式那儿还是感觉不妥，打款的那一项，房东要求全款，但是要求打完全款之后再交税，办过户，补充协议也是这么写的，但是打款当时房东已明确提出不在场，打完款后约在交税大厅，心里很没底，请教有什么办法么？...
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我们在合同里写了：卖方须在6个月里将户口迁出。 但在补充协议里又写了：如过卖方在规定时间里无法迁出户口，乙方同意协商，以 ...
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