通过中介看了一套二手房，中介告知房子是98年的，看房子后感觉还可以，查看房主房产证，时间为95年。但感觉房子还可以，就签了中介提供的三方合同，交付房主1万元 年建的，房龄太大，不想买了，麻烦问一下律师，我这种情况能把定金和中介费都要回来吗？ 麻烦您百忙之中能帮我答复，期待您的回复，谢谢！ 祝您身体健康 ...
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您好！我想请教下合肥二手房交易问题，如果已经和卖家签过存量房买卖合同，和中介签过购房意向书，并交过定金，但是之后发现卖家只有房产证没有土地使用证，这样的交易存在风险吗？...
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我于今年四月份与卖房人签订了购房协议，支付了1万元定金。事后，我了解到该房屋的共有人已在去年去世（当时卖房人未提及），而房产证依然是两个人的名字，请问我们签订的合同是否有效，如果我不愿意购买是否构成违约？这份合同还涉及到中介，中介是丙方。目前甲乙双方愿意解除合同，不追究任何 ...
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五一节前看上一套二手房，很快跟业主，中介签订购房合同，并支付定金五万元。但是最近得到消息，看上的小区靠街边的那排房子会很快拆掉，因为市政建隧道，这样我所购买的房子就会成为临街房。这个通知在网上公布了好几个月了，但是业主未告知，这种情况下，我能不能算正当违约，还用支付违约金吗，业主算不算欺骗？...
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我在义全街买了一套二手房，20130419在中介的签的买卖协议的。之前中介带去看房的时候知道里面是租客的，租客也知道我们是要去买房的。 业主口头约定租定7月1号，我们也是同意的。19号签合同付给卖方定金。3月22号办完手续当日，我们把购房余款全部支付给卖方了。协议有约定，卖方应该收到全额售房款当日将 ...
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我在义全街买了一套二手房，20130419在中介的签的买卖协议的。之前中介带去看房的时候知道里面是租客的，租客也知道我们是要去买房的。 业主口头约定租定7月1号，我们也是同意的。19号签合同付给卖方定金。3月22号办完手续当日，我们把购房余款全部支付给卖方了。协议有约定，卖方应该收到全额售房款当日将 ...
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通过中介买二手房，签了三方购房合同，房东签了30000的定金收据，安有手印，但我们私下约定过户后连同首付款一起交，刚签完没几天，房东坐地起价涨20000.请问我可以高房东违约么，违约金以交易价的10%记，合同以三方签字后生效。...
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是房主的儿子，我现在不想买这套房子了。请问可以要回定金吗？由于合同上写了签订合同后双方不进行交易中介也要收取这1万元的中介费，请问是否能以此合同无效要求中介退还1万中介费。？如果卖方后补委托书，合同是否有效，如何可以使我的权益最大化，谢谢了。...
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妻子出售我的婚前个人房产，通过中介公司与卖买房签订中介合同（非购房合同），收取了买房1万元定金，约定如违约有总房款20%的违约金，我因出差没有写委托书，由于 一个月了，现在我不想卖了，没有写委托书我算违约吗？该合同有效吗？买主可能会追究我知道卖房这个事。请问我现在能不能通过别的买主卖我的房子，同时原来 ...
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买二手房的产权有点复杂，是离婚的房子，产权证是媳妇和公婆的名字，我们担心遇到不良房东，被卷款。想在签订合同的时候约定付第一笔款的时候要求其公婆的 了她离婚的情况，而是在我们付了定金后，隔了几日我们和她电话联系的时候才告知她离婚的。希望各位律师能给一些建议。如果要继续签订购房合同的话，如何保证她的公婆都 ...
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