我家是在镇上，现在镇上有私人想开发我们的宅基地，在宅基地上新建7层楼房，采用产权置换方式答应给新建楼房下面两层，上面5层开发商出售。我想问现在房屋下面的土地使用权是归谁的？上面楼层出售给别人会不会产生以后房屋转让、抵押方面的纠纷？协议应该怎么写比较好。...
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我父亲去世了，大伯一家把我家农村的房屋产权证和土地使用权证拿走了，还不承认，不还给我。我父亲的去世证明也在他们手里不给我。我怎么才能把房屋产权和土地使用权证改成我的名字？已经问了相关单位，单位说今年不能补办。我是沈阳市一个区的，我所在的村马上要拆迁了。谢谢...
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管理有限公司因没有开发资质又让其子公司甲建了临建房的说明。后来甲方与乙方因房屋租赁合同产生纠纷，甲方起诉乙方请求支付租金，乙方是否可以按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条，主张甲方主体不适格，以及划拨地要经过国土部门审批才可以出租来对抗甲方的租金 ...
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以地对地形式换取了另一位置(当时生产队的牛栏)作为居住房,而甲方原居住的老房屋便成了生产队的牛栏,后生产队也作了其它的用途.直到改革开放后,实行了 十年),甲方却以当时对地不等(即没对够相等面积)为由,向乙方提出要回一半的土地,请问甲方是否有这个权属?甲方和这块土地还有关系吗?使用权又应该归谁所有?...
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，因为欠债就把别墅卖了，买了一套高层，但是这房子没产证，是村委会给出的一个房屋使用权证书，过了一段时间，父亲又找了个女人并生下一个男孩，后因不合再次离婚，我们是上海人，那女人是安徽的，小孩是报的上海户口，原本使用权证书上有我和我父亲的名字，后父亲去村里改成了我一个人的名字，离婚后那女人 ...
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92年父亲将死去祖父的房屋卖给同村的人（当时买卖协议有签名但未公正过，未转让宅基地使用权，并在合同上注明），后93年村子政府拆迁，此人获得分房一套 收购。）现通过当地土地局常洵宅基地上依然是我死去祖父的名字。我是否可以通过司法途径要回房屋，或获得赔偿？赔偿约为多少合适？如果未过户呢，只是私下买卖！！！...
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二手房买卖未过户，卖方已交付房产证和签订合同。合同中约定卖方已将房产证等一切事项交付给卖方，双方已房款两清，完成了房屋的转让。在房屋未过户之前，买方在法律上可以确认对房屋拥有实际使用权吗是合同中约定卖方已将房产证等一切事项交付给买方...
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你好，我父亲购买了原工作单位“镇政府经纬办”职工宿舍平方两间，并已经取得房屋房产证明，但房产证上写着其“土地使用权”归当地镇政府所有。现在我们想重新翻盖该房屋，问是否可以？请尽快回复，谢谢，急急急...
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没有给产权登记（原来说大队统一给办的，后来又都没有办成，就搁一边了），只有个别人通过关系办理了，当时甲跟乙签合同书时上面说“房屋所有权和土地使用权归乙方所有”，乙跟我签的时候合同书上也说明了这条。请问我房屋的使用权现在到底归谁？现在村里面要规划，村里面要我交好几万才肯让我盖。 ...
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我外祖父的房屋，在唐山地震时，震坏，一直没修复居住。外祖父生前多半在一些厂子做活，并居住。他1996年去世，生前房本丢失，当然后来也没有赶上取得新房本 为村民出行方便，就把我外祖父的房场给当道了。外祖父只有我母亲这一个出嫁女儿。请问律师：我母亲现在可以向村里要求，继承我外祖父的房屋宅基土地使用权吗？...
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