买方经常和中介串通，在房屋买卖居间合同中对买方贷款支付时间写的行乎其辞，根本就不注明付款的准确时间。所以卖方在卖房是一定要注意这条，一定要叫中介加此条款，否则在后期的贷款收复将是卖方头痛的问题！要注明准确付款时间及违约后逾期每日以总房价千分之五赔偿，超过30日卖方就有权要解除合同所。 ...
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。后来因房价涨幅过大，我提出涨价，结果买方不同意，说是我违约，并诉至法院，要求我赔双倍订金及房屋差价损失。在法庭上中介做为证人，承认有我哥在签合同 但又表示自己当时并不认可，买方也认可中介的说法。最后法院认为我违约，因我们的合同有一条规定，卖方违约，买方只能要求双倍订金，不能追索其它损失。所以法院判我 ...
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跟卖方已签房屋买卖中介合同，写明的是公转商贷款，4月10日前交首付款，另有补充条款先完成贷款预审批在进行首付款支付及过户，当时定金交了5万，但是刚好4 卖方关于9号电话沟通并卖方同意改成11号办理相关手续的通话；现在卖方说要不就改商贷要不就再加2万；请问这个情况该怎么解决？？算卖方违约还是我方违约？？...
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1月10日与买方签订了二手房买卖的合同，是通过房产中介办理的，约定买方月28日一次性付款。买方支付了2万的定金，订合同的时候中介查询到房子处于抵押状态 3天，在约定的交易时间里卖方也没有把房款付给我或者中介，现在买房以我违约为由要求我作出2万元的赔偿，请问我可以解除这个房屋合同吗？我应当如何维护自己的 ...
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的律师帮忙看看 这样的合同能合法吗？ 问题补充： 这是一份房产买卖合同，签合同的人和买房子的人根本不是同一个人，而且签的名字还不是这个人的，中间人和见证人都知道，但是没有告知卖房人。 买方在后来的欠条中写，“今欠卖方出售房屋放款人民捌万元整，待房主交房钥匙时和办完证后一次补清欠房款捌元正 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还 内容是：该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 可能因为中间修改的时候删除了内容。导致现在合同违约责任这一块没有写清楚，还有逻辑错误。那么这个合同这 ...
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公司（丙方）办理了新购房屋的合同签订，属于连环单。第二份的购买合同于2012年12月26日签订，在签订合同时，丙方已告知卖方（甲方），乙方属改善性 这件事情，反诬陷丙方未及时办理手续拖延至今（合同中并未约定并方必须多长时间办理完买卖手续）。并发了所谓的违约通知书给丙方要求转交给乙方，其违约通知书中说 ...
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广州二手房交易（我是卖家），于2012年10月初签订买卖合同，并在中介协助下完成网签，买家按合同要求在10月底付了首期，剩余房款买家通过银行按揭形式。 中介说，尾款要2月底银行才能完成手续房贷。 当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖方不向买方交付房产，每逾一日，由违约一方向对方 ...
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买卖双方都由妻子签约，卖方丈夫在外地没签，说好回来补签，从2010年4月15日签合同到2011年4月3日也没签。合同上有中间人签字。合同上写明 违约处理应付买方首付4万8千元的双倍，定金2千元。 买方不想等太久，想让卖方按违约赔款可以吗？，如果赔偿了，房子怎么办？我还能拥有吗？ 卖方说不卖了怎么办？一 ...
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房屋买卖协议 卖方（甲方）： 身份证号码： 买方（乙方）： 身份证号码： 经甲乙双方平等协商一致，现就房屋买卖事宜达成如下协议： 一、 甲方对买卖权的声明 因办理房产证、土地证产生的费用。乙方承担房产证、土地证过户产生的费用。 八、违约责任： 甲方中途悔约，应书面通知乙方，并在3个工作日内退还所有乙方 ...
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