了购房认购书，且认购书全是霸王条款，没有一条是约束开发商的，认购书上也没有商品房销售许可证编号。在那锣鼓喧闹的场合我们也没有仔细看他那所谓认购书，我在不了解 5万9千元首付款，认购书上也叫定金。几天后售楼小姐带回购房正式合同让我签，我看到合同上根本不是售楼小姐所说的那样，再看网上乳山的二手房不但没保值 ...
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单价算出的总钱数）。当时他们说过一个月就可以签正式合同，可是直到今天也签不了合同。后来知道原来他们的手续不全，没有商品房销售许可证。我不知道我能否要求双倍返还定金？开发商没有预售许可证 我与开发商也没有任何协议 只有交款的收据盖有他们的财务专用章 不知我能否要求开发商 ...
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的商定房产商理应退还差价款,可房产商以必须购买车位为由,将原本应该退还的钱就用车位来强行搭售,并要求签订补充协议,请问这补充协议是否可以认为是无效合同,这种销售行为是否可以认为强制搭售?...
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我购买地下商业街门市铺当时销售中心示意图有出入口处，还每平方比邻居高3000元一平。但实际开发商把出入口变动,没有原先承诺那样。我是否可以退铺或赔偿呢？我是否可以要求退铺或赔偿违约金呢？谢谢给予帮助. 合同上没有标明出入口。合同上有一条说出卖人不得擅自改变与商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。...
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和设计方案与宣传册不同，我可以向开发商索要哪些资料？以备参考。因为我发现开发商把格式合同里的详细内容都没写，比如外立面用什么材料？等等。但是宣传手册及售楼处都有宣传，我该怎么样去维护合法的权益？我担心开发商以后降价销售及修改施工变更。另外，开发商现在急着催我去办按揭贷款，我已经付了首付 ...
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本人买了一个自行车库，交房时确发现有将近一半的面积用铁板盖上，揭开一看，底下居然是水泵和管道，深度有2米多，听说是整个楼积水井，就是雨水在此集中然后再排出去。车库现在已经销售完了，我要求解除合同，赔偿损失。赔偿数额怎么确定了，合同约定仲裁，谢谢各位专家，...
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我公司与A地产开发公司签订合同，代理A公司销售商品房，合同履行时发现该楼盘全套手续都是B公司名下。经查，B公司为一人有限公司，该人同时也是A公司的控股股东，请问我公司应该起诉谁，依据是什么？...
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我是江铃秦川的一名普通职员,于2010年贷款购买了一套江西江铃房地产股份有限公司开发的商品房，由于我公司是江铃集团的子公司，所以江铃房地产公司以低于市场的优惠价格向职工销售,但房地产公司在买卖合同里加一条规定：＂房屋所有权证由出卖人代为保管，五年后发放给 ...
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我婚前按揭购买一套商品房,产权证是我的,婚后还剩余未结清的贷款6万元,结婚后把房子卖了120万元,（留有我的房屋销售合同和房产证复印件）又用 目前归属权还是原来房主的，这个时候是否可以先进行公证？现在只有二手房的购买合同。 谢谢！请问： 公证的内容是仅仅为“房屋产权公证” 还是需要加上“首付款120万 ...
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11月30日在新楼盘签订了认购协议支付了2万定金，协议大小写金额不符，小写230万，大写二十三万，签订认购协议销售未提供商品房买卖合同，也未因大小写金额不符重新签订协议，我现在想退房能拿回定金吗？...
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