该委托书由卖方保管。委托书一次性有效，遗失或撕毁自动失效，不得挂失补办。 四、过户：买方和卖方一起到房管局，买方去缴纳税金后，填写存量合同，存量合同金额 房管局给予所有回执单必须由卖方保管，同时卖方将委托书当面交予买方。 如上交易有几点问题需请教大家： 1，银行怎么确认该房产过户是否成功？ 2，若过户 ...
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： 我的案例不算复杂，但是也有点麻烦，我尽量简单的说清楚 a. 我有两处房产，A只有我的名字，B有我和太太以及丈母娘的名字（共同出资购买） b. 可能需要亲戚借调），然后太太除名和丈母娘除名同时做，太太除名算是离婚过户，丈母娘除名算是交易，缴纳房产价值1/3部分的契税（2年已满增值税可免），但同时再 ...
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） 签定合同时乙方向甲方支付50000元整作为购房定金，同时甲方需提供该房屋办理产权过户所需证件及资料（房产证原件或购房付款收据等）交由丙管，甲方所交资料 ）丙方负责协助甲乙双方办理房屋交易网上备案和产权过户手续，甲乙双方应积极予配合。 （七）如乙方通过按揭代款购买上述房产，乙方应如实告知自己的资信 ...
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的16882元。 2011年我们进行房屋买卖交易时我并不知道工龄购买的说法，以为房主拥有所有权处置权，房屋能进行买卖过户就证明房产没有抵押，没有欠款，房屋产权 ？ 换发房产证小本变成大本需补缴房主当年没有实际支付的费用，我们在交易时并未涉及此方面，超出买卖合同约定范围.？此种情况怎么办，如果我采取自愿 ...
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订单详情 平台-在线咨询 房地产 受理中 问题描述 请问资深律师，在房产交易买卖双方已交易成功并过户后！如卖方所交易的房产为一家老小的唯一所住地！在卖方未安置好一家 老小的唯一所住地！在卖方未安置好一家老小的居住时，那买方能否凭着已过户的产权强行要求原产权方（卖方）的年迈父母和还在上学的孩子在无另外 ...
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，把这些房产只做价为100万，因为他们夫妻是外地人，又一直声称不会占有这些房产，需要用一些法律程序来保护他们的资金，（私下我这朋友说因为帮助我借钱， 他们是甲方，我乙方要负责把这些房产全部过户他们名下，并且所有的费用还是我出，写的最大的是100万的房产，作为是二手房屋交易契税就算为百分之三或者是一点五 ...
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同时，我只支付我的1.5%的中介费的50%给中介，另外的50%等到所有房屋交易行为完成后支付。 3.在签订三方合同时，可以支付给卖方30%首付款，其余的 买方监督并亲自支付，卖方陪同中介方完成交易纳税，办理贷款的全过程。 7.中介应承诺，如果房产最终不能以房产证形式过户给买方，中介将退还所有中介费用。 ...
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小的、类似于私营个企的中介所，至于有没有营业资质 我不太清楚。 5.该房产的交易没有请任何中介，我与买房者 直接联系。 6.签完合同过了一段时间后，买房 未过户的房子 转售给第三人。 7.她转售给第三人之后，与我协商 能否直接过户给 第三人，这样能为她节省一笔 过户费。 8.我对她说 你私自将房产转售 ...
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将此房过户给「李」却仅以儿子做生意需要资金办理贷款为由以交易的方式将此房过户到儿子「孙涛」名下，并且孙涛三次从三家银行办理了贷款分别 之外的其他法院起诉，并取得生效裁判文书将已被执行法院查封、扣押、冻结的房产以生效的给予过户决定的判决，与被执行人以虚构事实取得人民法院生效裁判文书申请变更房屋产权，行使 ...
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将此房过户给「李」却仅以儿子做生意需要资金办理贷款为由以交易的方式将此房过户到儿子「孙涛」名下，并且孙涛三次从三家银行办理了贷款分别 之外的其他法院起诉，并取得生效裁判文书将已被执行法院查封、扣押、冻结的房产以生效的给予过户决定的判决，与被执行人以虚构事实取得人民法院生效裁判文书申请变更房屋产权，行使 ...
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