二手房，由于中介找到我跟我说只要没有在房管中心备案，不需要办理房产证也可以进行房屋买卖，由于中介就介绍了一个客户给我。并根据中介提供的价格同该客户签定了 ，我不记得了。所以中介无法帮助我更改合同。但在签定房屋买卖合同里没有提及此事，只能算是我无法按期交房。由于违约吗？需要赔偿给买房人百分之二十的违约金 ...
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，卖方签字为夫妇），买方通过银行转账向卖方缴纳了5万元定金。但未写收条。协议条款全部内容是： 房屋买卖合同 买方xx购买xx街上房屋一栋。 1、协议成交价格为一百万零五万二千八百元。 2、成交后暂付定金五万元，如若买方违约定金不退，卖方违约定金退俩倍。 3、 ...
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户5500元进行还款。从2017年1月10日开始进行还款，5500x5=27500元。签完买卖合同的2个月后，原房东告诉中介亏了几百万，前两天得知原房东被 通知他务必查收！通过与他各种联系表明严重存在欺骗行为。依据跟他签的房屋买卖合同原房东已经单方面违约。已知；原房东在外欠债太多，已经无法确保合同有效 ...
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我于16年10月中旬签订一份企业产房屋买卖合同，我是卖方，对方说两之三个月吧房款付清，企业产不能贷款，一次性付款总价54万，我本打算拿钱在买 了，面临二胎要出生，这个房款我也买不了房了全耽误了，合同是收了4万定金，违约双倍赔付，中介还写了我违约赔付中介2万，我真是太相信他们了就签了合同，这可怎么办啊！ ...
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2016年9月23日付定金三十万元给卖方并签定房屋买卖合同。合同约定2016年10月20日我再付四十万给卖方并将房屋公证。直到2016年10月20日，卖方因不能 算不算不可抗力因素？如不算，那算不算卖方违约？我提出在公证日之前的房屋银行贷款由卖方还是否合理？（合同约定由我还）卖方不同意我的要求，我应该 ...
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直到晚上7点，下家独自去中介再通知我，当时我有事过不去，并且已经错过网签时间，中介也说不能办理手续，所以我约第二天签房屋买卖合同。20号一早10点我方带着房本去中介签订合同，下家明确表示说我方违约，要求退还定金，解除居间协议，人也不来。现在我定金中介也不肯给我 ...
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各位好！现有一房屋买卖合同纠纷，请求咨询帮助。 事由：我是买方，已通过中介和卖方签订了三方购房合同，并付了定金和中介费。现在卖方认为房子卖便宜 ，备注了“产权人在外地，由代理人签字，如果后期有纠纷，代理人付责任”的字样。 疑问： 1、如果卖方违约，是否买方我和中介都没有办法阻止？ 2、如果卖方违约，我 ...
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主人和他闺女带着实地看的房。因女主人所在工厂忙，后来男主人和她闺女和我们签订了房屋买卖居间合同。签订合同时她闺女还和女主人打电话商量价格事宜。合同上有男 写着卖方违约双倍返还定金并支付1%的中介费，买方违约不返还定金。现在的情况是：双方商议的办理手续前一天，卖方后悔了，不想卖了。我现在怎么办？我的合同 ...
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6万元。由于我是置换房屋，需要先处置自己的房子，因担心我处置完自己的房子后卖方违约，故在合同中约定较高的违约金，违约金为买卖合同金额（400万元）的30% 条款，会得到法院的支持吗？ 现在我还发现一个新的问题：我作为买方在二手房买卖合同签订中，是与卖方的代理人（卖方的儿子，卖方本人未在场）签订的合同， ...
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、卖方需要支付中介费吗？应该支付多少？ 4、中介是否存在违规操作？1、违约赔付房款总价的5% 房款总价是50万 我赔付对方是50*0.05=2.5万 万定金=3.5万？ 2、房屋交易没有全部完成，中介费是全部支付还是支付一部分？ 3.房子在没有取得产权的情况下促成买卖双方签订合同，是否存在违规操作？ ...
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