律师！我通过中介公司购买了一套房，房子尚未有房产证，是通过更名形式与开发商重新签订合同购买的。更名期间，我已交了超过50%的房款给原来业主，涉及房子实际面积少 退一方）。之后，房子尾款付清给业主后，约定协议里我享有房子的相关权益，但是原来业主迟迟不给房屋维修基金收据我，也不配合我去住建委更名维修基金， ...
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交房，合法合规吗，需要承担违约责任吗？2开发商预售8000元办证费用，合同规定开发商统一帮全体业主办证，2018年11月份，开发商要求业主去退回5500元，自己去交契税和房屋维修基金，他这种违反合同，我们业主是不是，给业主造成损失，是不是可以索赔...
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，并盖有公司公章，但该公章无编码），之后本人在开发商处签订了正式购房合同，将首付款一部分付给了开发商，金额45万元，(首付另一部分25.7万元，抵账人 已缴纳了房屋契税及维修基金等相关费用，目前办理贷款阶段。 后该公司法人声称抵账人无权处置房产，公司公章无效，为抵账人私刻。 那目前我的购房合同还是否 ...
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，并盖有公司公章，但该公章无编码），之后本人在开发商处签订了正式购房合同，将首付款一部分付给了开发商，金额45万元，(首付另一部分25.7万元，抵账人 已缴纳了房屋契税及维修基金等相关费用，目前办理贷款阶段。 后该公司法人声称抵账人无权处置房产，公司公章无效，为抵账人私刻。 那目前我的购房合同还是否 ...
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房屋租赁时签合同，合同上写明，租期满交房时 物品损失或损坏由租客承担，现在房子里的冰箱坏了，冰箱是个老冰箱 我们住了三个月就坏了 ，房东让我们承担所有的费用 我们找了维修工维修工建议我们修还不如换台新冰箱，这个时候的维修费用该由谁承担?...
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了契约，把前期付的款作为了定金，合同签订一切费用购房人承担（本人想的就买卖契税、维修基金、工本费等），后去办理手续咨询，才知道房屋不满交易期限，要交个税、增值税 公证，等到期限后再办过户手续，而我们不放心，故申请退房，而对方不同意，声称房屋是三个共有人，另两人不答应。这有道理吗？我怎么可以要回我的付款 ...
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7月份完成装修，9月份出租给租户，租赁期为两年。合同中有简单约定租赁期间如因租户故意或过失造成房屋损坏，租户当赔偿损失。于2018年新年假期间，租户外出 的自来水总开关。期间厨房洗手盆下的水管崩裂，自来水漫出房屋至楼道，并浸泡了电梯，至电梯损坏并产生维修费用。请问在此事件中，租户是否需要承担相应责任？...
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租赁房屋，由于中介要求签订安全协议书，内容为禁止使用电暖气等取暖设备，但此房屋无法用壁炉自供暖，中介公司不维修，我拒绝签订安全协议书，中介威胁几天内清我们出去，合同还有6个月到期，他们有权利提前终止合同嘛...
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二手房，尾款押三万待房产证办理好后付清给甲方，并写明该房屋所办理房产证产生费用由乙方支付。合同上还写明一条，双方不得违法如一方违约给对方赔偿鑫十万元整。 只要返还乙方五千，甲方口头答应乙方到帐上后返还，并要求乙方再付甲方之前办证的房屋维修基金费。两个月后，甲方返还款到帐，但反悔说这是属于甲方拆迁的权益 ...
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房屋出租出现水管老化跑水。谁的责任？合同上有标明（因乙方管理使用不善造成房屋极其相连设备损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失）...
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