当省级法规与市级法规条款不同的时候，应该遵照哪级执行。按照浙江省物业管理条例规定，只要60%房子售出并交付，就可以成立业主委员会，而市级规定则是入住率 %的入住率才可以成立。现在我们在购房签合同时就时候签了物业管理合同，是开发商下属物业管理子公司，费用是同类型的2倍，如果我们要维权首先要成立业委会， ...
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。查询了《北京市供暖办法》，只是规定了“业主应承担室内自用采暖设施的维修及费用”，这个漏水发生在物业管理的公共区域，业主没有监护的能力与权力，怎么能承担维修及赔偿的 6条供暖管道，业主怎么修！！疑问有二点，一是这个漏水责任谁来负责，物业应否赔偿业主损失；二是户内自采暖设施包不包括公共区域的自用部分？...
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我有个在商场上面的房子，多年以来都是商场管理收物业费和电梯费，但是他们并不是物业公司也没有资质，今年电梯大修，费用要十多万，我咨询了下行业朋友新的也就这么多，而且电梯一共8层，5层是商场的楼层，但是80%的费用都摊到6,7，8的住户身上，我不同意这个摊派方法，不交这个维修费用，商场就停 ...
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我家想卖房子，过户时，社区物业不允许，说我家物业费没交齐，但物业费包含了停车位的费用，物业压根没给我家安排车位，并且小区治安一塌糊涂，疫情期间都没人管理，外来车辆人员随便进入，他们这种做法合理吗？...
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公众责任险、财产保险、平安公众责任险均有承租人投保。另外要求承租方对自身消防安全管理工作负责，包括进场装修装饰和消防报建审批验收工作同样由承租人负责，商场配合相关 费用该由谁出？商谈初期商场说没有公摊面积，没有管理费用，但合同拟定时将租金分为租金和物业管理两项，这样对承租人有什么影响？由于场地拆除、 ...
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，但除推了车主一把之外没有肢体接触。（此段事情发生的时候有录像） 后我方物业管理人员赶往现场将双方分开，并邀请车主及其妻子、岳丈等4人到物业经理 ，后由于费用继续增加，考虑到以后情况的复杂性，8月11号就没有再垫付医药费用，车主不同意自己出钱，我们就让车主自行联系派出所报警处理。8月11日派出所出警到 ...
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，但除推了车主一把之外没有肢体接触。（此段事情发生的时候有录像） 后我方物业管理人员赶往现场将双方分开，并邀请车主及其妻子、岳丈等4人到物业经理办公室 后由于费用继续增加，考虑到以后情况的复杂性，8月11号就没有再垫付医药费用。让车主一方联系派出所处理。 8月12日双方在派出所调解，Y与我都在派出所做 ...
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这几项费用就不给业主钥匙。 1.装修保证金（物业先改成文明共建费）2000元； 2.砸墙费 150元； 3.根据“明光市普通住宅小区物业服务收费管理办法”十 楼才需要增加，其余三个季节水厂水压5.6楼是属于正常范围无需增压，现在小区物业规定5楼包含5楼以上每户每年收取260元二次压水费合理吗？感谢您的 ...
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居民同意，现在居委会以治安为由与沙仔尾派出所联合对锦云坊住户实施封闭式管理，管理费用及楼下停车费用由派出所收取，强行加设铁门保安拦，强行收取费用 正规停车场许可证，税收证明等。居民小区停车费只能由取得停车场经营资质的物业公司来收取和实施管理，居委会或派出所代收停车管理费没有法律依据。《物权法》第74条 ...
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，物业断定是我家供水管道漏水，理由是关掉我家水表停止漏水，物业让自己维修，费用自理，说07年10月交房保修期已过，自来水公司只管表前维修，表后 不在物业维修范围之内，是否属于公摊部位维修之内，或者从住房公积金支出费用。山东省物业管理条例第16条所指“住宅小区内供水、供电、供气、供热分户计量装置或者入户 ...
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