律师你好,是这样的。我将一套毛坯房委托一家中介公司出租。中介提出简单装修一下出租,我一再强调不可以破坏格局等。可中介公司未经过我同意,将84平米的房子客厅改成两间房,厨房改成一间房全部5间房群组出租。我现在要解除合同。可合同写的模棱两可,当时没仔细阅读。现在咋办?如何处理,谢谢...
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朋友委托我帮忙卖房,有中介公司格式的委托书委托我,但现在公证书还没办下来,我这时签定的合同有效吗...
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公司买乙的二手房,已签订居间合同,交纳中介费1.46万,房屋定金一万元,约定十五日内交纳首付20万,并委托中介公司办理贷款,甲没有本地户口,无法 却告知中介有本地户口,甲未在约定时间内交纳首付,贷款未办理,先诉中介返还中介费1.46万,及购房评估费3600,贷款服务费和代办服务费5500元,作为中介的 ...
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,在北京市朝阳区有1套房屋委托给房屋中介租赁。租期是2013.09.152014.06.15 房租按季度支付,今年的3.14为第3次支付时间,但中介公司以公司亏损为理由拖欠房租。合同规定中介未按约定支付房租达7日以上我方可单方解除合约。但租户已经付了房租给 ...
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委托给中介公司出租,后因了解到国家规定不允许房间打隔断出租,于是昨日到中介公司要求拆除隔断,但中介说如果要拆除隔断,必须要提前一个月告知,如果要本月底交房,需要赔偿租户两个月的房租进行补偿,因为合同的补充协议中注明是我们委托中介打隔断出租的,所以我们要承担一切后果,并要赔偿租户大约1万 ...
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房买卖合同,但到了申请按揭贷款时按揭公司提出需提供广州房管局规定的网签合同,中介因按揭公司不是他们指定的合作按揭公司要求补签一份买卖双方自找按揭公司确认 网签合同,请问这是否属于中介单方违约,买卖双方是否可以自行网签,即使中介版的买卖合同已有说明网签合同委托由中介配合签订。如属违约是否还需支付中介费。 ...
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房,签订了购房合同,交了定金5万,当时签订合同的时候业主委托中介的一名员工做代理人(当初我没有看到委托公证书),合同上有注明,业主的姓名及身份证号,代理人的姓名身份证号,代理人签名并按了手印,我也签名并手印,加盖中介公司公章。先因为说属于教育用地不能买卖。我想知道这个合同有没有法律效力 ...
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,但现在因为特殊的原因不想卖房了,我接受了中介1万元的转让定金,合同中写道:如甲方(即我)不按乙方通知时间配合办理房产转让公证及相关手续,甲方同意按照房产委托转让价的30%向乙方赔付违约金。如因乙方或甲方单方原因导致本合同被确认无效,应向对方承担缔约过错责任一 ...
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我买二手房,与卖方谈好价格后,与中介公司签订合同,将购房款交给中介,卖方在收到首付款后,将房产手续交给中介,由中介与我办理了房产过户手续,同时我将余下的房款交给中介,谁知中介将余下的房款卷走,现在卖方以没有委托授权中介代收款为由找我要钱,还要起诉我,我该怎么办?谢谢!!! ...
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登记一下。登记完后中介的人给了我一张纸,我才发现是一份委托看房协议书。我是甲方,乙方是中介。其中第5条写着:如果甲方及其亲属直接或通过第三人与卖房 问我要30万,不然就起诉我。我问领导,领导说直接无视他,因为和房主签的房主租赁合同上签的是单位公章,跟我无关。请问我该怎么办,到底用不用承担法律责任啊?...
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