二手房的卖方，房子正被抵押且被法院查封的情况下，现在买方已经和卖方签了房屋买卖合同（中介的合同，不是黄皮合同），是不是卖方根本没有权力收定金？虽然定金已经预付在房地产中介方了？...
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我看中一套二手房，并签定了定金协议（假设卖方是张三）。但是在准备签合同的时候发现，房屋产权证上的房东不是张三，而是李四。而且房产中介也在 ？ 因为我们是换房的，在签定了定金协议之后第二天卖了我们现在手上的一套住房，现在房屋买卖合同已经签了，我想如果买不成房子，我手里的房子也不卖，是否可以让张三赔偿我 ...
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房屋买卖合同中,说，若此房有税，个人所得税由乙方承担， 合同第五条写， 因国家政策变动或产局、银行、公证等机构政策调整或其他不可抗拒因素造成交易不能进行时，三方共同协商，实无能力的，本合同无效，甲、丙方所收乙方金额退还，三方互不承担责任。 (在本合同签订以后,因国家政策变动 ...
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需要请一位律师 朝阳区 上过法庭 做过二手房屋买卖 合同纠纷案例 因为个人资历有限 费用方面需要面谈 愿意接这种小额案子的 亲您留下电话8月26日曾发布过二手央 继续履行合同 现在已经做完网签和初审前签字 合同写明10月5日交房 面签交付全部首付款 卖方违约不给房也不去面签 真不想走到这一步 没办法了 ...
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2011年8月15日我通过房屋中介找了一处房子，和卖家签了二手房买卖合同，合同上约定卖方配合买房贷款，我交了首付款4万，定金5万，有收据。现在我要贷款买 卖方已经把9万用来买新房了，现在就说拿不出钱来，不配合我办贷款，我也是第一次买房子没什么经验，签合同的时候没有规定贷款的时间，现在有什么办法解决吗？...
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我最近买二手房，定金交了2万元（写了一个简单的收条：定金收取2万），然后口头约定10月1号交剩余的钱，但是现在房子反悔了，不卖房子了（原因是 作为证据吗？另外我如果通过法律渠道解决这件事情，能不能通过让房主继续履行合同，（关键是我们当初没有签订正式的房屋买卖合同），还有，如果返还定金是2万还是4万？...
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我在3月4号签订了一份二手房房屋买卖合同，规定3月10号前筹款并与3月14号办理贷款面前并交中介首付款，合同规定材料交齐后10天内办理过户，但是现在买房人因为拖欠税费问题迟迟不能过户，是否可以视其为违约而提出终止合同？是卖方人因为拖欠房产税费问题而迟迟不能过户！...
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您好：我在十月份跟中介与房主签订一份二手房买卖合同，当时日期只写了10年办理过户事宜，没有具体的月日，是否能认定办理过户事宜在2011年1月1 。但到现在房主也没有过户，现在房主已经表明态度，不在出售房屋，他说他顶多承担双倍返还定金的责任（合同上边也明确有如果我违约无权收回定金，如果房主违约双倍返还 ...
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，勿使用外挂软件。 oO無憂鐺Oo 11:07:32 您好，我想咨询一下有，购买二手房的法律问题 oO無憂鐺Oo 11:09:53 我于本年元月签订了购房合同 当时 合同的，但签订时其并没取得相应公证书，只有一份英文授权书； 2、买卖合同签订时，卖方与中介间并没有签订委托代收订金等文件。但订金是业主 ...
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卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26 签的这合同去法院起诉的话还有没有法律效力？房产交易中心的说是可以自己双方签个合同，但是没有法律效力，只能看双方的诚信了，假如买方反悔的话，那我那6万的 ...
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