律师您好，请问 我们小区的物业很差，业主委员会之前已得出共识，商定大部分人都不打算交物业费了。直到目前，物业费大概已拖欠了半年。 前几日，物业开始挨家挨户催缴物业费，大多数业主仍然拒绝，因为小区内的问题物业并没有有效解决。于是，物业管理人员扬言说，打算到法院起诉各业主，如 ...
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1、小区涨停车费是否有相应标准？ 2、办理了停车月卡后却没有相对固定的停车位 1、小区涨停车费是否有相应标准？ 2、办理了停车月卡后却没有相对固定的停车位，回家晚了 就要求到二、三期区去找车位停车，车停在车库是为了方便与安全，因物管管理无序，业主该如何维权？ 3、小区无业主委员会该如何反映业主的诉求？...
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小区为经济适用房，住户1000户以上，车辆也有好几百台，园区私划车位，占用消防通道，共计划出80-100左右车位，每年1200元。没有车位就不让进 50元押金，2小时之内出来，不出来就扣押金。请问这样合理么？我应该如何起诉。另：园区有业主委员会，从未公示过1200元/车位费用使用情况。且，业主委员会说 ...
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商铺面积，把车库门给封了，改建成一间间的房间供出租商铺的人生活用。致使小区停车困难，占用绿地。 2.开发商为了方便出租，私自将靠近主干道的小区大门移动到另一边。 3.物业公司归开发商管理，管理混乱。 4.开发商说一楼商铺都是他们的，所以小区的业主委员会成立不起来。有没有其它办法成立委员会？？ ...
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你好，我想问两个问题，1.参照以及按照在法律上的差别在哪里？2.业主委员会与物业商量的小区停车费的价格可以去哪里进行有效的投诉，有了业主委员会，物价局都没用了？所有的法律法规没有一个可以约束的吗？...
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我们住宅小区，开发商移交钥匙已满两年，业主入住率达到百分之八十以上，业主委员会已成立，今日开发商提出要出租院内车位和转卖车位，我们小区本属于小产权房，请问小区的车位属于业主还是开发商...
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，狗乱跑 自己跑到我慢速行驶中后车轮下，导致狗的一条后肢骨头断裂。在小区业主委员会协调下，我赔付了500元人名币。但是我认为是狗主人违法了成都市区的犬只 外遛狗。是狗（贵宾玩具狗）自己跑到我的轮子下面，有小区监控视屏为证。我对业主委员会的调节不满。我可以向当地法院申述嘛？ 申述按照法律规定的判决会怎样 ...
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我在新疆乌鲁木齐，麻烦各位咨询一个停车收费的问题。事情是这样的：由于小区车多车位少，今年小区弄了一个业主委员会，然后和新的物业公司出台了一个他们所谓的文件，内容大概为房屋所有者第一辆车不收费（原来小区不收停车费），出租户和业主第二辆车收费64元每月（早上10点到晚上7点）。我就想 ...
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我们小区因为原来的业主委员会（其本身就没有经过选举成立的）没有履行好职能，导致小区的维修基金被滥用，而且到期拒不换届，小区的业委会主任还是在职法院庭长 筹备，唯有一个“公章”只经过居委会同意的情况下去刻了一个名为“小区业委会筹备小组”的公章，并使用在小区选举前期公告上，原业委会主任去公安局告现业委会 ...
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物业有没有权利直接通过业主委员会（而不需要征得小区业主的同意） 改变小区原有的绿化用地为停车场 而且改变绿地的这幢业主有三分之二不同同意。并将改动好的停车位来向业主收费变卖 ？ 谢谢...
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