其挂出的一套二手房，当天与卖家、中介签订了房地产居间合同，并于第二天交了2万元定金，但是在我签合同之前他们没有向我说明买二手房所需要相关的手续， 办理贷款，于是就是接下来的一系列纠纷，首先签订贷款申请的当天由于银行的业务员的出错导致合同签错，害得我第二天又往银行跑，然后就是一系列的问题，接着中介就说我 ...
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一房地产代理公司从事人事工作，公司目前人员均未签订劳动合同，也未为大部分员工购买社保。在我的建议下，公司同意为部分员工购买社保。但仍然不同意为销售 代理合同（也就是公司委托员工销售代理公司承接的房地产项目）的方式取代劳动合同。 作为人力资源工作人员，不敢违背老板的意思，同时又不希望在自己任职期间因此惹 ...
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律师先生/女士： 我们从事房地产中介业务,针对已办按揭的5年内房屋，因交易手续极其麻烦和费用高昴，在买卖双方自愿的情况下，在居间合同中约定不更改合同名字 购买方资金充足或5年后一次性支付给银行，再办理过户。这里有个问题，因这种合同在公证处是无法办理公证的，那是否可以找除中介之外的第四方作为公证人来见证 ...
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属二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。 购房时签订的购房合同第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属 资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理：1、买受人退房， ...
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我年前11月份买的房子，和房地产签了合同首付50%，和银行业签了合同，并到房产交易大厅做了抵押，年后国家出台了首付要60%，房地产让我们交纳这10%，我就想问一下我们因该依照原来合同呢还是该合同？ 谢谢！我们签了合同后，银行还没有放款。...
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这样的房子因为过不了户，住房证是根据单位房产处微机上的户主名字办的。所以买我们房子的人在合同上加了一条待改完名字再付尾款3万，双方都签字按手印了。合同是标准的房地产买卖契约，请问这样的合同有效吗？现在我们不卖他了，我们需要怎么办？3万尾款到现在也没给，并且他没办法 ...
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新劳动法规定在同一家公司工作满10年可转成无固定年限合同。1989年开始在市房地产公司的商品房清扫小区垃圾，到2009年年纪大了不再做。房地产公司 ，中间几年他们想起来就会签一年。请问这是否可以申请转成无固定年限合同？ 在当地劳动局网站询问，得到以下答复，不知道是否合理？ 处理结果 应该不可以。因为 ...
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共和国城市房地产管理法》 第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地 ...
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您好， 我是按揭贷款买了一套房子，07年的时候已经付掉首付40万，印花税500元左右。这几天才去房地产公司上缴契税，拿到钥匙了。现在手上只有一个没有签字的预售合同，而且上面还写的是草稿，没有一个正式合同。邻居表示这个正式合同应该在付首付的时候就该签订 ...
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本人与房地产公司今年筌订了房屋委托代理租赁合同，为期两年，在中介向房东打第二季度款时，推托不过只先打了一个月的租金，后多次与其电联和面谈承诺了余额付款时间均食言托于至今，与中介合同约定有一条如果公司不按时打款30天以上，并且无任何合理理由，甲方有权单方解除合同，我现在可以 ...
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