办产证，注明4人按份等额共有。现由于家庭矛盾，三人欲出售房屋第四人阻挠。 诉求：希望能出售房屋变现后各自居住。方案1，由于物权法支持三分之二同意处置，可以 和解过均有难度和风险。方案2，三人提出析产分割，对第四人提出购买或出售份额，不同意的话提出分割，进行拍卖或变卖。 请问：在第四人极端不配合的情况下 ...
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婚前男方的房屋（A）婚后出售，又用出售（A）的钱购置了新房产（B)，首付10W，分期每月1260￥，九年还清。那么（B）属于夫妻共同财产么？假如因男方生育问题和感情不和离婚，女方有权要求分得一半财产么？ 房屋（B）为夫妻双方的名字...
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（户口仍在本村）与李田（户口在1998年迁至黄岛区***镇**村）继承。 在1992年房屋确权时，只是将其中的三间确权，另外三间村委作为拖号，没有确权，按照当时的 给本村刘某。将拥有集体土地宅基地使用证的三间（李某的遗产）与本属于李山的三间房屋一起出售给刘某。 李山与李田找到刘某要求收回该房屋（李某的 ...
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父母到中介公司资讯售房事情，中介公司让他们签了一份房地产出售委托合同，主要表明只能在此家房地产中介出售房屋，否则违约，违约金为总房价的1.8万。父母在当时混乱状况 下签了名字，还加了句：此房产权人（我的名字）委托人（我母亲名字）出售此房屋。甲方写了我母亲名字。签时我不在场，后看到这个合同后，根本不愿意 ...
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双方给我母亲打得用于购房的借款欠条一张。 因夫妻感情不合，同时发现女方背着我私自出售该房屋，我办理异议登记，通过诉讼确权，且判决如下：该房屋 也为夫妻双方婚后共同财产，且根据2013西民初字第XXX号民事裁定书中判决，该房屋为原被告双方共同共有。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》中规定， ...
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交纳了首付款，且继承人愿意继续付款的，可由其继承人按照原付款协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可 附件15）中：“（另加一条吕尊戌、刘凤香各出资人民币贰万元，作为出售尹淑芹所有（名义）沙曼小区六街区13栋6门301室房产的道义补偿（指 ...
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交纳了首付款，且继承人愿意继续付款的，可由其继承人按照原付款协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可 附件15）中：“（另加一条吕尊戌、刘凤香各出资人民币贰万元，作为出售尹淑芹所有（名义）沙曼小区六街区13栋6门301室房产的道义补偿（指 ...
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交纳了首付款，且继承人愿意继续付款的，可由其继承人按照原付款协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可 附件15）中：“（另加一条吕尊戌、刘凤香各出资人民币贰万元，作为出售尹淑芹所有（名义）沙曼小区六街区13栋6门301室房产的道义补偿（指 ...
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年之前已经去世）我与2010年再次购买商品房，因资金问题，想将2004年的商品房出售，我母亲她应占5%的产权，经过与母亲协商，我放弃另外父亲5%的继承权，由她来继承。当地地税局答复，要按（目前出售房屋总价—当初购买房屋的总价）*20%缴纳个人所得税。我于2004年已经获得90%的房屋产权， ...
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我有自住房一套出售，与买方商谈购房时，其是以个人自住名义和我谈妥交易，并以其本人名义与我签订了我们双方认可的自拟房屋买卖合同。合同中明确约定 ，在我不知情的情况下就将这个房产信息交给多家中介公司，由中介公司挂在网上出售。我是否可以以买方违反合同约定为由毁约并收取合同中规定的违约金？请律师帮我解答一下 ...
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