房客签订一年租赁合同，到11月30日到期，他今天通知我想10月31日提前1个月搬走，合同违约责任中有一条：租赁期内，甲方需要提前收回房屋，或乙方需要 提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金100%支付违约金，甲方还应退还相应租金。我想咨询一下，我应该退押金或者一个月租金吗，到底应该退多少钱？谢谢...
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我是乙方，租了人家的房子开个超市，租期5年，过去了三年，每年租金2万，现在父母身体不好难以支撑下去（一直都是父母给维持），另外房东不顾我家阻拦，违规在我所租赁的房屋外又建了一个简易房子（用以动迁补偿），也对我家照成一定影响。当初签合同的时候，合同期限是5年，前3年钱分文不欠，后 ...
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我和房东签订了一个房屋租赁协议，上面的第八条是合同期满乙方不续租，应提前一个月通知甲方，若提前搬走剩余房租及租金不予退还。我的合同是8月31号到期，但是我在5月末就搬出来了，但是有提前一个月通知房东，也已经找好下一个住客，房东也说会返给我 ...
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我方出租房屋给乙方，合同2009年12月31日到期，规定每年提前两个月交付第二年房租，09年未付10年房租，于2009年10月1日续签合同到2012年，但是直到09年十一月，一方交付一万定金后并未付清余下租金，我方11月决定不再租房给乙方，先产生纠纷，可能上诉，诚望专家帮我分析利弊为谢。...
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我区一个村小7年前租给一包装公司当做厂房，由于城市规划，需要对该小学进行拆迁，但是租赁合同时10年还差3年没有到期，该厂欲要赔偿。当时合同最后一条是如有违约，需加倍赔偿租金。这个问题如何解决，谢谢恳请尽快回答！！！...
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承租人因不愿意房屋出租人放家具（椅子，电风扇等）在出租房内发生争吵，现承租人不想继续租其房子，但是承租人已经将下一年租金汇给出租人（房租七月中旬到期，没有正式的书面租赁合同，房子已经租了3年，房租每年继租，还有第一年的押金未退）。承租人应该怎样才能拿回押金和已交的租金呢？谢谢 急...
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，我与上一店铺老板签定了转让协议，转让内容包括个房屋的装修、各种设备、未卖完的货物（没有详细的清单）。约定的转让时间前几天，门市租期到期，由我与房东签定了门市的租赁合同。我付清了门市的租金，并先交了1W押金给上界老板，还写给上界老板欠转让费4W的欠条，他给我 ...
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是7月25号，但是我们在房子到期之前有和房东电话达成意见：我们只租到下一个月24号了，可以用押金来作为本月的租金）坚决反对。因此在我们没有 可以，赔款大概多少。如果不给与是否可以选择向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。 还有其他方法： ...
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租房合同定的是1年的，之后每年续租，每次约定一年，先房东以想将房屋出售为由要求提前结束租赁关系，我想问一下： 1.此情况下，房东是否算违约； 2.房东以提前通知为由，不退还租金、押金，不赔偿我们是否合理； 3.如为房东违约，我能要求何种赔偿。...
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我有一套门面房租金与四月底到期，我正好有自己的项目要做，于是在四月底告诉他我房子要收回自己用，并且给他延长一个月至五月底让他另找房子，可现在他不愿找也不搬怎么办、...
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