我在2013年12月29日跟二房东签了房子租赁合同，合同上说租赁期限是2013年12月29号至2014年4月15日。然后在这个月的3月12日，二房东通知说房子要卖了，合同到期就不续租了，然后我在她通知之后就开始找房子，结果在3月底之前就把房子看好了，想租期就到这个月止，让 ...
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我有一套房租给中介，并允许中介打隔断转租给商户.合同是从2009年签到2015年。 今年年初，家里老人卧床需要雇佣保姆，经济周转不开。想打算解除合同，并 ，中介现在租给两家商户，与他们签订了一年的租赁合同。而且是年付。麻烦问您： 1.如果我解除与中介的合同，并不打算继续租给这些商户。这些商户因此带来的 ...
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的房子了，合同上面有一条写着：租赁期满，甲方如继续出租，乙方同等重要条件下有优先权，但需要在合同期满一个月协商；其他关于租与不租的问题就没有了，也没写违约金条款什么的；他从去年就赶人，但没想到下半年这边堵住了，他朋友也不说想租他的房子，我也不租了，他急眼了，说告我违约没有提前一个月和他商议，我想 ...
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仔细看，今天发现合同上的内容不一样，是一个延期交房租的违约金，我自己手上的合同没有填写，但是房东手上的合同上却写了租金的3%每逾期一天。这种情况是怎么算，有没有可能判定合同无效？ 2.合同签了三个月，乙方的违约责任中写明，在租赁期间未经甲方同意，中途擅自退租的，需支付总租金的 ...
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我有一套商服，租赁期未满，乙方就要求转租，我不同意，他说合同上没说不让转租，可以租，我想问是吗？乙方还说租赁期满了，他要求续租，还是要租给他的，是吗？我这房子就要永远租给他吗？那合同上他说了租赁优先内容，也就是说他想续约，我也是要租给他的吗？可是我认为他人品有问题，我可以不租给他吗？...
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一个房间，中介租的，月租金1600，押一付三，定了一年的合同。两周前中介来人说厕所的地板坏了，房屋不能再使用了，让我们退房，今天联络了，说是要 具体的费用说明他们也不肯出。还有，卫生间的地板坏了因为排水不好，防水做的不好，才会出现问题的，是不是物业公司负责的呢？并且甲方要求我们提前终止合同，根据合同， ...
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一名自主创业的年轻人，2010年5月份兑了一个饭店，并且跟房东签署了租赁合同，为期三年按季度交费。今天房东突然说要涨房租，如果不交让我在3月1日前搬 违约，而且她说违约也只能赔偿我一个月房租的额度！ 所以，我想咨询律师，关于出租房违约的赔偿问题。因为我当初除了租赁她的房子，还投资了很多费用，比如兑店的 ...
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元的转让价格转给了下家，她一开始说钱比较紧张，先交了8000元的定金，在转让合同上规定剩余20000元于2010年11月12号之前必须一次性交情，如果下家违约 怎么办？如果这个店，没有营业执照（是小区统一不让办，不让注册），那么跟下家签的转让合同成立吗？而且房东同意转让，已经和下家签订房屋租赁合同了。...
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全同，请问现在怎么办？打电话给房主，他叫我们自己修，我们签的是租赁标准合同，我觉得这样的房子含有欺骗的意思，我们想退房，不知是否应该交违约金。打电话给中介，中介 已经11月2日了，我们到现在都还没住进去，难道我们租房的还有义务帮他的房屋大修理吗？中介公司的小姐还说我们先前不是看房了吗？谁知道房子有这么 ...
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我有一朋友，想请教各位律师关于房屋拆迁补偿的一些问题。该朋友在农村一荒地上向村里承租一块地，自己整理地基后建房并开了一饭店，一直营业，饭店执照等 年承包合同改变，签了三十多年租赁合同，并一次性支付了十几年的租金。目前，因建厂需动迁，急问怎么补偿？已交租金怎么赔偿？该饭店房屋无产权证。谢谢各位！如不方便 ...
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