律师好:我是小区业主，我房子是2013年竣工验收的，今年8月份装修，10月份装修好后发现墙面开裂，墙砖也拉裂了，请了设计院的人开说不是主体结构裂缝，可能是砌筑质量不好引起。因在交付房子的时候没发现，现在开发说是交付时没问题，装修后才产生的裂缝，要业主自行负担。请问这样的情况开发商是否应该赔偿...
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诉讼请求.一.请求法院委托鉴定机构对原告所指出房屋装修出现的质量问题进 行鉴定，评估损失。 二.请求法院判令被告不履行合同义务应该承担违约责任并赔偿损失。 三.诉讼费鉴定费由被告承担这样的诉讼请求法院为什么不予立案，错在什么地方了...
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我买的房合同上应该今年4月30日之前交房，现在竣工验收备案表的竣工验收日期是6月29日，备案日期为7月6日，购房合同规定延期交房60天内开发商赔偿违约金，超过60天业主可以退房，现在房屋又有些质量问题，想咨询一下我现在可以要求退房吗？...
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刚交房的小高层商品房，装修时发现屋面漏水到下楼，检查发现有四五条大的裂缝，我可不可以以质量问题引起的房屋贬值提起诉讼，要求赔偿，有没有胜算...
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去建设局问了，他们说这房子上下是不能打通的，私自打通，被人举报了还要恢复原状，房屋由此产生质量问题还要赔偿，如此看来下面这层只能当杂货房用了，房子的使用价值大打折扣。因此，我想请教律师：我这种情况，房产商是否是虚假宣传？是否涉嫌欺诈？能否退房？...
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由于洗脸盆柜的上水管道无故破裂，不知是不是质量问题，因为房子未住人，导致漏水，将楼下房屋屋顶和木地板有所损害，这个责任能否找卖洗脸盆柜的赔偿？...
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我家2013年5月买的新房，今年5月交的房，八月装修完毕，十月中旬入住，十一月初墙体出现大面积裂痕并且空鼓，和开发商协商后 ，让我们自己拿出解决方案，从法律方面我该怎么做？...
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和5楼都已装修多年，应该与装修无关，不是人为破坏，应属PVC管道自然老化或质量问题。房屋自开发商交付已有7年多，听说开发商的质保期为5年。小区物业说主管道属于 ，不属于物业管理范围，需由6楼承担责任。这个弯管是开发商建房时安装好的，请问此种情况，责任是否在6楼业主？还是可以去找开发商或小区物业来赔偿？...
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月在网上买的净水器，8月份安装，安装后第二天家里没人，物业发现水印记蔓延到房屋门口，打电话通知我，去看发现是净水器自带的三通接头喷水，我立刻拍了照片并打电话通知安装人员和售后，安装人员过来后判断是他安装的疏忽和产品的质量问题，导致家里的地板，墙壁，榻榻米，橱柜的木板，都不同程度上被水净泡，木质 ...
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房子的时候也看不出来，我想回头去房子里再放水实验一下，看房子是否还在漏水，如果漏水，这算是房屋存在质量问题么？我能要求原房主赔偿或者维修么？...
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