2013年1月9日原告与被告签订合同编号为：K2012211-081《商品房买卖合同》（下称《合同》），原告作为买受人，购买座落地址是抚顺经济开发区翔宇 能按《合同》第十一条要求出示第八条规定的证明文件，原告没有办理入伙手续。2014年至2016年原告曾几次到被告处询问隆润国际竣工验收情况，均回答正在 ...
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，协议中规定“在开发商取得预售许可证后通知购房业主7日内与开发商签订正式商品房买卖合同，逾期不签订合同的开发商有权将房屋另行出售，售出房屋30日后开发商将业主所 的有效期为两年，到现在已经超过两年，是否开发商在法理、法律上是没有理由要求业主在房子尚未具备法定手续前提前提交贷款材料呢？针对如上情况，业主 ...
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第一时间和售楼员沟通换另套房，但回应剩下几套都是一样，无奈提出退还定金。因为就是当天下午的事，对开发商没有造成任何实质影响和损失，但回应交了钱就退不了！ 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、 ...
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合同副本。《入住通知单》上没有写交接时间，他们说什么时候需要装修入住再去办，到物业上随时都可以办理房屋交接。但是在商品房买卖合同上写明出卖人在2012年10 根本没有给我办理过撤备案，房子还在别人名下，房管局的工作人员说房产公司根本没有来办理过我的这套房子的撤备案（据房管局的工作人员说此房子并无抵押和 ...
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三人签订的商品房买卖合同中有开发商第四项目部的公章，现二审终审，法院判决开发商双倍赔偿给我家，但是因为开发商目前是一个空壳，帐上一分钱都没有，也申请 债务关系，有签订抵偿协议，开发商拿出几套房子抵偿建筑商的工程款，协议中并没有包含我家那套房子，而且房管局备案的该套房屋也是我家的，现在可不可以起诉建筑商 ...
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原来的设计计划和现在的设计完全不一样。我非常不满意这个设计。 3. 房子合同上的面积105.92平方米，贷款办理的面积104.48平方米，现在交税费的面积 .28平方米。 房子变小了。 现在我不知道怎么办？： 1. 国家有没有对“商品房买卖的合同”的标准？如果我要求赔偿，或者想退给房子，还要什么证据， ...
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签《商品房买卖合同》，有关总价，预测面积等均以双方最终签定《商品房买卖合同》为准，当初也没有给我看商品房买卖合同内容，因为没达到条件，预售许可证在2013年12月31日领取，可我现在去交款觉得合同很多异议，需要补充协议，比如：要求通天然气管道之类的标注补充协议，还有对交房后480 ...
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房就退本金 给点利息 还不如银行固定利息呢 我想这个是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得 合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,而导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、 ...
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房屋的出卖人即开发建设方。 2008年X月X日，原告与被告签订《银川市商品房买卖合同》，购买被告开发建设的该房屋，房屋面积为XXX㎡，房屋用途为商住。2009 被告予以维修，每次经多天催促，被告方才给予维修，但均采用“缝缝补补”的方式维修,没有从根本上彻底解决房屋漏雨问题，入住4年半的时间内漏雨依旧且 ...
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房屋的出卖人即开发建设方。 2008年X月X日，原告与被告签订《银川市商品房买卖合同》，购买被告开发建设的该房屋，房屋面积为XXX㎡，房屋用途为商住。2009 被告予以维修，每次经多天催促，被告方才给予维修，但均采用“缝缝补补”的方式维修,没有从根本上彻底解决房屋漏雨问题，入住4年半的时间内漏雨依旧且 ...
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