，物业断定是我家供水管道漏水，理由是关掉我家水表停止漏水，物业让自己维修，费用自理，说07年10月交房保修期已过，自来水公司只管表前维修，表后 不在物业维修范围之内，是否属于公摊部位维修之内，或者从住房公积金支出费用。山东省物业管理条例第16条所指“住宅小区内供水、供电、供气、供热分户计量装置或者入户 ...
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实际新天合物业就是三隆房产自己的物业，新天合物业公司有独立法人执照。由于新天全物业公司不做为，小区管理一团糟。今年年初，业主委员会报请社区街道及房产局批准，通过公开 的水电人工可都是本小区的，业委会是否有权向新天合物业要这笔养花的费用？ 现在新天合物业拿这些花要挟，如果不把花给他们，他们就不把先前交的 ...
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外婆家里是旧城区住宅，并没有物业，管理基本上是居委会管理。前段手机有住户装了个自动出入杆，并向有车住户收取500元，将车牌号输入电脑中，并收取外面来车的费用，这合法吗？...
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地库被撞了，物业有责任吗？车位费里包含两项费用，占地费和管理费。发现车被撞后找到物业调取监控录像，物业告知我看了很久没找到撞的车辆，后来报警归队，警察被 找到了肇事逃逸车辆，后被传唤到队私下解决。可我认为物业应该也有责任，物业收取了一年5000元的管理费和占地费却没有起到管理的作用。感谢律师帮忙解答！...
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按玻璃窗费用应有开发商承担。 3、 小区物管费太高，未达到制定费用标准（绿化面积、物业管理服务用房、休闲活动中心、固定活动馆、固定体育活动场馆面积） 4、 小区 改双卫，现在却告知不能改。 18、购房时销售员承诺老带新有3000元物业卡，现在销售离职就不认账。 19、一楼下水道水管要保证单独排管，不与 ...
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了12元一平米，夏天开空调还的交10元一平米的电费，包括公摊面积，不交这个费用的话，物业的就会把通道的通风口也堵上，因为有的是交了的，说是不让没交的沾光，不是商铺里面的通风口而是过道上的，还有就是物业的把有的消防通道搞出来出租给商户，有的消防通道放一些可以赚钱的机器，从中收取费用。还有更 ...
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把我车子左前轮翼子板打破了一个洞，然后我立马找物业进行沟通赔偿，物业拒绝全款赔偿维修费用，让我走自己的车子保险，只愿意赔1000多块保险第二年保费上涨的一个差价，所以希望您能不能帮我出个主意，让物业全部赔偿损失。毕竟这个属于物业安全管理上的漏失，导致我车子受损！...
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律师您好：我小区出行大门在另一个小区大门里面，外出通行时必须通过其大门。我小区有门卫及物业管理机构。现在邻居物业管理安装了门禁系统，并要求我们缴纳相关费用，我们觉得特别不合理。请问律师，我们应该不应该在有自己物业的情况下再去买另一个物业的服务。谢谢...
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我所在的物业公司管理某小区，每月向业主收取100月物业管理费。2014年，物业公司根据房管局文件要求，将物业管理费增加至每月150元，但没有与业委会 费用即600元，同时自2015年开始要求按照100元每月的费用缴纳。请问：业主的要求有法律依据吗？物业公司收取150元合法吗？是否需要返还给业主增加的 ...
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楼下住户反映卫生间漏水，我家里只用马桶，楼房下水管道是开发商预埋在楼板内的，找物业协商，物业将楼板划归业主专有部分，以保修期满为由要求业主承担费用。我查询了物权法、建设部财政部165号文（住宅专项维修资金管理办法第三条）、国务院2007.10.1物业管理条例第54条规定，保修期满后应 ...
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