5月初通过中原地产买二手房,和卖家签订《房地产买卖居间协议》、中原公司的《房屋买卖合同》(房屋总价508万)、《佣金确认书》(约定中介费为7.5万元) 并付卖家定金4万元,并约定1个月后签上海市正式的房屋买卖格式合同。2周后卖家和买家均不愿交易,但中介公司根据《居间协议》的条款,让卖家和买家各付房价的 ...
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房不是置富行的人带去看的),最终我选择了一家帮我们把房价谈下来的中介做了买卖合同,并支付了1%的中介费。去年五六月份置富行的人到我单位索要1%中介费,说我在看 公务员他去了八次还不是乖乖把钱给他们了,还说要到我家去。之后我到该公司所在地派出所又去报过几次案。最近他们早上又到我家楼下候着拦着不让我的车过 ...
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2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同,但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下:第三条:付款方式(1 已经违约。打电话你不接,看见短信请尽快联系我,**房产公司**人。我爱人回复短信如下:**房产中介**人您好!刚才没看见你的电话,抱歉!今天是2013.10 ...
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2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同,但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下:第三条:付款方式(1 已经违约。打电话你不接,看见短信请尽快联系我,**房产公司**人。我爱人回复短信如下:**房产中介**人您好!刚才没看见你的电话,抱歉!今天是2013.10 ...
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我方通过中介公司购买二手房,卖方的是购房合同,上面写的是卖方的名字,没有办房产证和土地证。买卖双方已签订二手房买卖合同,并且已走过以下几个环节:交付购房订金,替卖方还清购房贷款,交付中介费用和办理房产证以及各种手续费用。在办证过户时,卖方以女儿继承为理由,不能继续履行二手房 ...
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我、房东之前在一家中介公司介绍下签了份中介公司的《存量房买卖合同》,合同中规定任何一方违约付中介费。但这个中介是背信弃义、黑心中介。在房东的要求下,我们又重新找了家靠谱的中介,又签订了一份房屋买卖合同,请问一下,之前的合同还有法律效应吗?...
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工作繁忙故将该房公证委托给C某代为处理。 C某通过中介认识了D某,双方以70.5万的价格签订了买卖合同并收受了部分定金。由于D某需银行贷款,但没有 小额贷款公司,办理了抵押登记借款80万元,借款到期后D某迟迟未归还借款,小额贷款公司提请诉讼查封了该房,此时A某的母亲才得知自己的公有房早已被A某出售的 ...
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我父亲和买房的在中介公司签的买卖合同,现在父亲不想卖了,我们除了承担中介费外,还要赔偿买房的吗?定金我们也没见到是交了中介公司一万,中介把我们的房产证都拿去了,还说等我们交上中介费交回中介公司合同,才给我们证件,他有权利吗?他收回合同干什么?既然是合法的为什么中介收了费用又收回合同呢?...
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二手房,并签定了三方买卖合同,此房前业主还欠银行20万,需要共同出资赎契.当天签合同就给了5万定金,一周过去后,中介让去签按揭公司并支付完首 为由,拒绝办理按揭方面的事情,也联系过几次前业主那边,她却说跟中介签了全权委托书.让继续找中介沟通其他不管,一直拖到现在.想请问这种情况,属于前业主违约吗?中介 ...
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小李有房产,人在国外,因中介公司催得急,老李与中介公司签订了房地产买卖中介合同,(没有小李的委托书),这合同有效吗?中公司与老李签订了房地产买卖中介合同后,中介公司让老李写了保证书,保证不再将房屋卖给别人,否则承担违约责任,小李因情况有变,不想卖房了,请问他要承担违约责任吗?老李要承担违约责任吗?...
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