吗？ 注：合同书上有这么一条：买方委托经纪方向银行申请个人二手房商业按揭贷款预计人民币××元，支付卖方第二部分房款，买卖双方须积极配合经纪方于××年××日之前 因买方违反本协议的约定或未能全面履行《合同法》关于买方应当承担的义务，则视为买方违约，买方除应继续履行本协议外，还应向卖方支付违约金××元，并 ...
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定金罚则或要求对方支付该房产总价款百分之20的违约金。因买卖此房给守约方造成相关损失的，违约方还应承担赔偿责任。 当事人分析此合同面临情况如下：1 刚才没看见你的电话，抱歉！今天是2013.10.4日，按照双方合同约定，买方应该在2013.10.1日之前支付剩余尾款，可截止2013.10.3日，都没有 ...
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定金罚则或要求对方支付该房产总价款百分之20的违约金。因买卖此房给守约方造成相关损失的，违约方还应承担赔偿责任。 当事人分析此合同面临情况如下：1 刚才没看见你的电话，抱歉！今天是2013.10.4日，按照双方合同约定，买方应该在2013.10.1日之前支付剩余尾款，可截止2013.10.3日，都没有 ...
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提交申请按揭所需法律文书，双方不得借故拖延，否则视为违约。 事情经过：2014年5月7日买方欲通过中介买二手房。并在买卖双方自愿原则下签了房屋买卖合同， 买卖相关知识不尽详细，相关手续由中介方协助办理，在中介公司办理房屋手续期间买方做到积极配合。但经中介方口述反映，卖方在中介办理手续过程中极其不配合且 ...
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提交申请按揭所需法律文书，双方不得借故拖延，否则视为违约。 事情经过：2014年5月7日买方欲通过中介买二手房。并在买卖双方自愿原则下签了房屋买卖合同， 买卖相关知识不尽详细，相关手续由中介方协助办理，在中介公司办理房屋手续期间买方做到积极配合。但经中介方口述反映，卖方在中介办理手续过程中极其不配合且 ...
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302室定金壹万元。自收到定金十日内，双方签订买卖合同，逾期视为违约，卖方违约，双倍还定金；买方违约，定金不退。 一、定金收据卖方写成了302 记载方式比较特殊 罕见，不合常规。并且二手房买卖的通常惯例都是以住宅建筑面积为标准论价，储藏室赠送。由于卖方事先一直告诉买方建筑面积为130平方，并没有言明 ...
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302室定金1000元。自收到定金十日内，双方签订买卖合同，逾期视为违约，卖方违约，双倍还定金；买方违约，定金不退。 一、定金收据被告写成了302 记载方式比较特殊 罕见，不合常规。并且二手房买卖的通常惯例都是以住宅建筑面积为标准论价，储藏室赠送。由于卖方事先一直告诉买方建筑面积为130平方，并没有言 ...
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我在中介公司缴纳了购买二手房的定金，并签订了定金合同（三方合同），合同上写明我方需在定金支付后7天内签订房屋买卖合同，现在同一中介公司的另一个业务员 ）或不买此套房则视为买方违约，卖方所收买方定金不退”，现在已经签订定金合同5天了，卖方以各种理由拖时间不露面，也不来签订房屋买卖合同，中介劝我拿回定金 ...
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XLY房产中介签订了二手房买卖合同，7天后，在中介和卖方没有启动任何程序（包括贷款报批、产权变更)情况下，我与买方因价格协商无果的，我单方违约，后返还给中介 ，另外的50%违约金归守约方，请问下这样的合同条款合法合理吗？？？？因为中介方除了看房一次，签合同一次，签解除协议一次，没有进行任何的二手房买卖 ...
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我是否该付中介费？ 本人上月经中介签一二手房买卖合同（本人为买方乙方）。由中介方提供格式合同。双方约定房屋交易价格394000.00元。其中合同第三条 即使合同成立，中介费的收取是成交额的0.6%，目前的成交额为0元，且双方均未违约。问：1. 按合同法.我哪几条可作抗辩理由.我的理由是否有法律依据？2 ...
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