按照合同约定，向法院提起诉讼，要求解除双方签订的商品房买卖合同。法院受理后调解解除了双方的商品房买卖合同，由我公司向李某退还首付款。事后，我公司欲 该款挥霍，现已无力偿还贷款。我公司现在应该怎么解决这个问题？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第24条对我们的案件有利吗？我公司现在要 ...
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佣金确认书，里面写着佣金支付时间为签订房屋买卖合同当天。而我后来查到上海关于房屋买卖中介费收取时间明文规定是房屋过户，户口迁出后方可收取，请问老师在已误签了佣金确认书的情况下，我是否有权在签合同当时拒付中介费 而要求过户后再支付?谢谢老师！...
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的税、费。签订商品房买卖合同之日，买受人必须申报缴纳契税及物业维修资金。买受人未按规定交存物业维修资金的，出卖人不得将房屋交付买受人，并不 以后才给我。我想请问我是否应该支付违约金，我的长沙市物业维修资金缴纳通知书及长沙市房屋契税印花税缴款通知书内都没有这笔费用，我之前有咨询过相关人士，他们说维修基金 ...
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某开发商房屋一套，2014年上半年收房的时候发现小区存在若干问题（1、房屋质量尚存在若干问题。 2、相关配套设施未达交付条件，如地下车库尚未完工、小区人行入口 小区规划红线内加盖了一座垃圾房或者是工具房。 8、在业主签订购房认购合同前，未向业主出示《商品房买卖合同》范本。半个月后签的《商品房买卖合同》 ...
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商品房买卖合同中第十六条关于产权登记的约定：出卖人负责办理土地使用权初始登记，取得《土地使用权证书》或土地使用权证明。出卖人负责申请 该商品房所有权初始登记，取得该商品房《房屋所有权证》。并承诺2014年3月20日前取得前款规定的土地、房屋所有权证书，交付给买受人 ...
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买卖二手房中介所非常多，贫民百姓买卖房屋难得交易，买卖房屋的政策多一般人都不熟悉，等有问题为之晚矣。投诉、上访、费神费力费财。建议给房窝中介服务评分等，让市民一目了然找个放心的中介，有一个更好的社会和谐。中介费到底什么时候支付，是签订合同是支付还是交易完成后支付？？？...
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在十多年前买了亲戚家的房子当时没有签署买卖合同，只是把房本给我们了。现在房子要拆迁。如果原房屋所有人想挣房屋的所有权我们可不可以根据买卖合同第一百三十五条，一百三十六条用房屋产权证做为提取标的物的单据作为证据？还用不用找证人证明房子是我的。谢谢...
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关于房屋产权纠纷问题。十几年前，我在城中村购买了一块私人的宅基地，并自建房。购买时没有签署宅基地的买卖合同，原因是中间人说土地私人不能买卖，如果 租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清。房产证,土地证现在归卖方名下。原因是我只有租凭合同（领证时政府这么说的）。前些日子有人告诉我租凭合同最长只有 ...
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，说好5月还的，现在他不给我钱，我没法还亲戚朋友的，信誉也没了，原买卖合同约定5月30日前要付贷款的钱给我的，已经等了银行一个月了，没有确切的消息 不付中介费的官司是必输的。如果我起诉他，那么我的官司是否能如合同约定违约责任一样判定呢？在整件买卖房屋的事情中，他是个没有诚信，很无赖的人，如果他说他没钱 ...
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有由区国土局颁发的房屋产权证,无土地使用证,最初为征收自拆自建房.是不是属于小产权房?房屋买卖合同在前,发证在后.卖主是我的父亲,产权证是我,合同上没有我和关于我的条款.02年10万(房屋买卖合同),现在退款收房可以吗?...
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