） 买房人***（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签定的房屋买卖的顺利履行经甲乙双协商，订立此合同，以便双方共同尊守。 第一条 甲方愿意将座落**** 他急用钱又不要，所以到现在都超过定金合同十多天了还没交首付款，首付合同也没签。到现在我想要回定金我算不算违约 ...
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买房合同。我们选择第二种方法，然后写了个解除房屋买卖合同的协议，大致是因为他们违约，现在要解除买房合同，要求他们7个工作日退回我们的首付款，15个工作日退回 叫解除合同协议，写退回赔偿金，及如果未能及时退回，可以继续追究他们的卖方的违约责任（即20%的违约金）。 我现在的问题是： 1.我们付了首付后， ...
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您好！我是在今年9月8日签了份存量房居间买卖合同，我是买方，付款方式约定为分期付款，房屋买价66万，买方需贷款35万，付现31万。补充条款写明 待银行审批通过后，双方办理过户手续，见房产证收件单时买方支付卖方29万作为购房主款，余款35万由银行支付卖方。目前的情况是由于我有10万的借款收不回来导致付现 ...
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房屋买卖都由妻子签字，卖方丈夫由于上班没签，回来在补签。可从2010年4月15日签合同到2011年4月2日也没签。合同上说明房照在买时在银行贷款于2010年11月30日以前拿回过户，如果拿不回来是为违约付买方4万8千元的双倍赔偿，2000元定金。现在买方等一年了，不想等了，该怎么办 ...
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拿到房产证后，本人想解除租赁合同，经买卖双方协商后，签了一份补充协议，协议具体内容如下： 1、双方同意通知原租客退租，由此产生的违约费用由买方支付。金额为人民币 于4月30日中午搬走，三方已口头说好4月30日中午在该处房屋进行交接等相关事项，但是原业主（卖方）说不会将她之前收的3月27日至4月26日的 ...
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二手房买卖，买方预备支付卖方首付款，并要求卖方配合过户，但卖方提出要求，希望房屋全款收到后延迟一个月交房，如果买方不同意的话，卖方就要推迟过户，请问卖方的做法是否违约？(购房合同中只约定买方必须在2021年6月20日前支付购房首付款。)卖方因孩子上学 ...
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我家于2014年8月份和他人签了一份房屋买卖协议，我家是买方，房子是单位的福利房，因为房子还没盖好，我家给卖方交了房屋总价一半的钱作为定金，协议上是另一半 的订金也无法一次性全部归还，因为协议是两家自己定的 ，比较简单，协议上没有交房日期以及违约事项，现在我不想要房子了，就想拿回自己的订金钱。该怎么办...
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终止合同，10月初在房产局签订了存量房合同，首付款的金额变更买卖双方也签字确认，当时因为卖方正在卖自己的房子，所以和买方口头协商推迟支付首付款，但期间一直 三个月后，贷款审批结束，通知卖方过户，卖方已上涨为由要求涨价五十万，买方不同意，卖方便以买房违约为由要求中止合同，拒绝过户，请问我申诉要求卖方继续 ...
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您好，我是卖方，今年6月和买方签订了房屋交易合同，合同约定卖方8月搬出房屋，当时口头约定买方负责办快速房产证，但是买方没有办快速房产证，所以我们就没有搬出去，我想问这样算违约吗，谢谢！...
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房买卖，规定由买方继续承接，如买卖合同中没有约定交房时间和租金归属，请问 1.租约的权利义务何时由卖方转移给买方？ 2.房屋交接时卖方不同意将过完户到贷款下放这段时间的租金交给买方，那买方是否有权拒付房屋交接尾款，这种情况是否属于买方违约？ 3.如果把尾款交给对方，是否等同于认可这段时间的租金归 ...
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