30个工作日内告知买受人的： 2遇到国家政策或法规调整或项目异常困难，重大技术问题难以解决或其他非出卖人原因导致 的情形 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定动作的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理（ ...
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本人于2020年7月初经中介介绍购买市北区商品房房产一套，和中介口头协商房价为17300一平，中介告知房子很抢手目前只卖2个楼层，并且谁先交上全 。另外想问一下中介这种行为，根据民法典底九百二十六条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，中介人故意隐瞒与订立有关的事实，并提供虚假情况（此楼盘 ...
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费用按百分比分配。 6．自乙方建成房产，双方签定赠予合同后，该土地产生的费用由乙方承担。 五、土地征收问题 如遇国家征收或征地拆迁。转让土地上所有征地补偿 土地上的楼房，赔偿标准为：以违约当年该楼房方圆10公里内的单价最高的商品房之3倍价格赔偿。例如：违约当年该楼房方圆10公里内的单价最高的商品房价格 ...
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要寻求应得的公平！正义！我们以死抗争！ 事件的起因源于我们购买了香洲名郡A区（二期）的商品房。 香洲名郡A区（二期）项目位于梅东路南头西侧， 手续，于是事情再次陷入僵局。 现在我们小区已经走投无路，没有了开发公司、签不了购房合同、没有后续资金跟进、没有工程技术人员、没有监理方、保障不了施工质量等等。 ...
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！故意相互推卸责任由故意隐匿财产的合伙人刘静承担法律责任！！ 诉讼请求: ①撤销合同 ②退购房款本息 ③被告承担已付购房款一倍的赔偿 ④被告承担诉讼费 法律依据：根据《 《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷若干问题的意见司法解释》第9条第一项 茂晖公司投资在【陈文义】私人以〈出让〉方式购买的国有土地〈 ...
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经济关系，随着社会主义市场经济的发展，住房制度正从计划经济的福利性分配住房制度转变为商品房买卖的国家，单位补贴个人购房的体制。房地产综合开发特在发展，从单纯的 应如何运用法律首先需要弄清该类纠纷的法律关系。《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第六十一条规定：“被告对平等主体之间民事争议所作的裁决 ...
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开发商询问，开发商的答复是房子是按地基算的，而且还说，合同上明明写着，在商品房交付后，如果合同约定面积和产权登记面积发生差异，差异部分的面积不再调整，合同总 交了钱，也是不得退还的。 据我了解，在那个楼盘购房的业主几乎都遇到这样的问题，多的不见9平方，少的不见5平方，大家都是无可奈何，都说只怪自己没有 ...
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始于90年代初，结束于90年代末。 必须注意的是“房改房”不同于后来出现的“商品房”。它具有以下几个显著特点： 1．“房改房”的出售价格不由市场供求关系决定， ： 自城镇住房制度改革、公有住房出售以来，房屋纠纷出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，我院在调查研究基础上，听取了有关部门 ...
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国孚置业投资有限公司开发的奥林城楼盘，存在合同欺诈行为，70年土地使用年限缩水成40年，而且榆林市商品房预售许可证上注明奥林城商住小区二期6号 会所白金会员卡”和“地下室收费”名义强加收取，而且不开具正规发票等问题。 据网上消息称，当时买房者购买该楼盘房屋的价格为8000-9000多每平米，而陕西国孚 ...
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用房，我们当时在不知情的情况下购买该处房子，单位没有告知我们在5年后没有土地使用证，只告诉有产权，签的合同是房屋预售合同，2010年3月份办理按揭贷款，2010 南站都会路苑、红花堰沙河路苑、西站清水路苑几处房子，那些地方当时的商品房均价都是6000多元，而经适房才3400的均价，定性成安居房性质，办 ...
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