我在一家新开的商场租赁一间商铺卖箱包,是在箱包区由于商场经营原因没有招到商家,就只有我一家在这个区经营。生意很不好我投资十万,每个月连一千元的房费都挣不回来。我就停止交房费,商场说我违约要清我出商场。他们的做法和法吗。他们是不是对我的投资应该赔上。谢谢了,请帮我忙。...
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有个租户18年下半年租了我一个商铺,租期是5年,今年3月想和解除合同,我们的合同上写了违约金10W元,但是他说因为此次疫情,他做不了生意,做不下去了,还说这是不可抗力因素,想和我解除合同,这样就不用了支付违约金了,我想问问我们解除合同到底怎么算才对?违约金真的会没有吗?...
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我和一个甲方签了租赁合同,合同约定今年6月1日交房给我,但是到现在一直拖延,因为上一家还没搬走,他们有纠纷。 此合同中规定“因甲方原因致使甲方因 。 我的问题:合同上并没有规定截止日期,所以怎么才能算甲方解除合同?怎么才能算交房给不了房子了,甲方一直也没说解除,但是又一直这样拖。是必须让甲方出一个书面 ...
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本人与去年与某大型地产商商业街签订一份商铺租期8年合同,投入150万余元,因个人无能,亏损严重,现无力个人支撑找了一名合作伙伴入股继续经营,对方增资绝对控股,要求将租赁合同与执照等法人变更为对方,现和房产商沟通,房产商坚决要执行合同中不得转让条款(合同中确有此项 ...
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律师你们好,我租的两间商铺,合同是3年才用8个月房东要收回铺面说是自用,合同上有一条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前壹个月书面通知 ,违约金以剩余期內应交租金总额的百分之十计算。.房东同意,旦他不同意付装修和买设备的损失,我就要求做到合同到期,他不同意,他如到法院起诉,可以强自解除合同吗?...
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于2015年7月14日与某招商部租赁的关于一间店铺用于韩式拌饭的餐饮用途,签订合同按照合同约定缴纳3月房租及3月押金,招商部也清理了 约定违约方应承担违约金为3月押金,其他损失另计。现在我们和加盟公司签订的指定经营场所合同加盟金为1W元,房屋测量设计费3000元,还有招聘的员工2人发放的工资。还有中间 ...
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年花了9万块钱转让费空转了一个原本做包子的店铺,这个包子铺牵扯到一个二次租赁(包子铺原本是上下两层楼的,是被隔壁菜馆老板刘某一起从原房东那里租过来 现在这种情况我该怎么办?我可以怎样通过法律维护自己的有效权益啊?其实当时签订这份合同的时候我就觉得特别不合理,就去找包子铺那人询问他说没关系的,房东肯定都 ...
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我租了一个商铺,租的时候房东口头承诺该商铺产权合法。但在办营业执照时房东告知无法提供产权证明,也无法提供其它有效证件证明其确实是商铺所有人。目前房租我付了半年,希望让对方退还房款和押金,但对方一直不退。上周六我去找房东要钱,最后派出所民警参与了调解 ...
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您好: 我是一商场的商户,租赁合同是2012年9月24日到2015年9月23日,36个月的合同,安年续交。在第二年合同交款了后,(只有收据, 12月23日,赠送3个月免租期)现在费用到期因商场管理不当导致商铺租户不30%,所以到现在多数商户合同到期都不续费(商场也没有通知收取),现商场协商没因一些原因 ...
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的物业公司管理,已有三个月,租金现由物业公司收取,现物业公司通知我合同期满后该商铺不租予我。说要重新装修要我从2011年3月31日前搬清我的一切 去请问我要怎么做机关单位在2010年9月份叫我们去单位开会通知,合同期满后不用单位签订续租合同,租赁合同叫我和物业公司签订。 以防火安全为借口公司重新装修...
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