小区车位有限，以前的老业主有划定的地面车位，空着也不允许新业主停。而且物业管理混乱，占用了小区的地下室和一些公共地方出租给外来人员和自己办公。地面车库用的都是公用通道，是否应该是属于业主共有的，我们都可以停，要求业主委员会出面解决。我的小区在上海...
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我小区未成立业主委员会，小区属于经济适用房小区，物业公司私自找施工队对小区绿化带（铺有草坪砖主要用于停车，起砖填充水泥，说是准备安装车位锁）进行破坏，业主自发对填充的水泥进行拆除。...
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黑物业未与业主委员会签订物业服务合同,沒有向县房产局小区管理委员会进行工作报备,因服务质量太差,拒交物业费,黑物业关停业主进水阀怎么办....
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物业能将临时车位出租或出售给私人业主，本来小区停车位就不够，原来围上墙四周是临时车位供业主停放，现在物业说开发公司将一部车位搭棚卖给了业主，还有一部分露天的永久租给业主了，造成极少停车位供其它业主使用，请问这如何是好？我们该如何维权？又没有业主委员会。...
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我是一小区的业主委员会筹备组成员，我们成立业委会确定投票权数有不同理解，小区内住宅业主已交付快两年了，商业楼建设交付不足整个商业楼的三成。业主希望 无足轻重，但面积却占了投票整个权数的25%。那么我们要成立业委会就需要整个小区住宅业主80%以上投有效票才能通过。 请帮帮我们给个答复，谢谢！我想再问一个 ...
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！ 我们找物业，物业不处理，还说我们是聚众闹事，不让我们成立业主委员会，换把我们的申请业主委员会的单子撕掉了。找环保部门过来测试，环保部门说是没有时间，晚上结果就接到派出所人的电话。但是业主们都没有人报警啊。我们应该怎么处理呢，请法律专业人士请教，支招！...
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？ 您好，2016年12月1日小区（含老旧条楼和新建的高层）业委会在没有召开业主大会，业主委员会也没有高层业主参加，且高层业主不知情的情况下与物业公司 15日内有异议，合同是否可以自动作废？如何作废，需要公证吗？ 2.业委会在未召开业主大会，未征求高层业主意见的情况下，与物业公司签订的合同是否有效？...
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？ 您好，2016年12月1日小区（含老旧条楼和新建的高层）业委会在没有召开业主大会，业主委员会也没有高层业主参加，且高层业主不知情的情况下与物业公司 15日内有异议，合同是否可以自动作废？如何作废，需要公证吗？ 2.业委会在未召开业主大会，未征求高层业主意见的情况下，与物业公司签订的合同是否有效？...
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由其下属的实业公司管理。今年国家有关政策不允许这种方式管理。他们在小区贴出公告组建业主委员会，我们有五个人被小区业主投票当选，并办理了相关手续。我们接手后在没有一分钱工资和经费的情况下为小区招聘物业管理公司，还垫付了保安保洁等人工费3600余元，由于不能确定何时能招聘到物业， ...
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物业公司因为部分业主不交物业费要限时二次加压供水，但是想我们这样不欠物业公司任何费用的人也要跟着一起承受限时供水的事情，请问如果我去法院起诉能赢吗？如果我需要他们物业公司出具业主委员会证明或者退出小区可以吗？至今8年我都没见过所谓的业主委员会...
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