房地产管理 -法律咨询搜索

房地产开发商违约赔偿，物业管理霸王规定

您好！我于2007年7月份在太原购买的一处商品房。开始购买时，签订的是内部协议，合同中写明是2009年10月30日交房，违约每日按购房总数的万分之三赔偿。等到2009年9月份，开发商让签订正式合同，交房日期改成了2010年12月31日，违约每日按购房总数的万分之一赔偿。不同意的不给换签订正式合同。 ...

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房屋合同违约

本合同签订后25日内（应当不超过30日），甲方应按规定通过时房产信息网网上房地产操作系统，将本合同基本信息传送至房产管理局合同备案管理部门。房屋交付后120日（应当不超过240日）双方应当共同申请房屋所有权转移登记。四、因一方过错，导致本条约定的上列手续迟延 ...

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摩托车被盗

我老公在大足县房地产当保安，他们是宿舍在大足新车站步行街那边。离工地很远他摩托车在宿舍那边被盗的。我想知道我爱人的摩托车被盗了。他们老板该不该赔。宿舍是他们老板租的。那里没有停车厂。没有管理的人是居民楼我们该怎么办...

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房地产商故意违约

我于2013年3月1日在昆明宜良苏云国际通过个人住房公积金购买了第一套房子，首付已经给了，相关手续都是齐全的，面临拿房子钥匙的时候，房地产那边却说和住房公积金管理中心合约到期，然后就拖着没去办理，一直到现在。已经超过了合同上说的2个月期限，现在联系 ...

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拆迁纠纷

人自建房，庭审也无异议，被拆迁人于2010年以拆迁人违反《城市房屋拆迁管理条例》（以后简称房拆条例）和《合同法》为由，请求一审法院判决协议无效。二审法院发回重审，一审法院重新审理，以最高院1992年《关于房地产案件受理问题的通知》（以后简称最高院通知)第三节中“因单位内部建房分房等而引起 ...

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请问本标准适用于其他单位吗？

（三）证明费：出具房地产等项证明，每份200元。请问住房保障和房屋管理部门可以据此收费吗？比如说，开具首套房证明收费200元是合法的吗...

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房屋租赁问题

照价赔偿。 2、若转让他人租用应证得甲方同意。 3、租期届满时，立即将房地产交还甲方。如因延误还房给甲方造成损失，负责赔偿；如需继续承租该房地产，应有权没收押金（特殊情况下征得甲方同意的例外）。按时交纳水电、闭路费、物业管理及租赁该房地产所发生的相关费用，如未按时支付造成甲方信用污点损失的，每愈 ...

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房屋租赁合同纠纷

照价赔偿。 2、若转让他人租用应证得甲方同意。 3、租期届满时，立即将房地产交还甲方。如因延误还房给甲方造成损失，负责赔偿；如需继续承租该房地产，应有权没收押金（特殊情况下征得甲方同意的例外）。按时交纳水电、闭路费、物业管理及租赁该房地产所发生的相关费用，如未按时支付造成甲方信用污点损失的，每愈 ...

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房屋买卖居间合同是否有效

，合同章是乙公司，合同下方印着各加盟公司可以独立操作，这个居间主体是哪个公司？依照《房地产经纪人管理办法》，居间合同应有注册经纪人签字，签字人是非执业资格人。这份合同是否无效，还是部分无效？仅签了居间合同交易一方不想履行合同，是否要承担支付居间中介的违约金？...

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拆迁文件解读

、使用性质、所处地段、结构、成新等因素，参照同地段的国有土地房屋，以房地产市场评估价格确定。（二）选择产权调换方式的，拆迁补偿标准按附件一予以补偿。安置。统建安置房的土地使用权性质、建设、收费、办证、交易等均按照经济适用房管理办法执行。 1．拆迁人向被拆迁人提供与被拆迁房屋合法面积相等面积的安置房 ...

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