我最近看中一个95年的拆迁房，中介说上家已于近期办理好房产证可以进行交易了，但户主一家三口的户口要在这挂一段时间，请问这样的交易风险在哪里如何 挂户，但我比较担心万一将来关系到利益冲突时发生纠纷，可以在合同里写明上家三口永久放弃居住权并不得参与以后该房屋的利益得失嘛？（比如拆迁），这样会有法律效力嘛？ ...
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合同后，期间房价有些许下跌后，买家一再拖延，不愿意交易，提出双方解除合同。合同里面要求在签订合同60日内买家需要完成提交银行贷款资料，买房一直不予提交。 催促函，内容不提示违约内容。内容如下： 某某，希望你方尽快履行合同协议内容，提交有关资料，完成房屋交易，否则我方将于7日后，保留没收定金，终止合同 ...
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2001年9月19日，原告与被告在第三方中间人的见证下，签订《房屋买卖合同》。合同签订后，原告依约支付了购房款人民币若干元，并取得了被告出具的收款 原告已在此居住了18年。根据买卖合同第七条约定，被告应当积极协助原告办理房屋买卖过户手续，但是，2001年被告房屋买卖交易完后，就全家迁往江苏省苏州市后 ...
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二手房房屋买卖合同时。房产证没有下来。买家名额还需半年。合同约定条款：房产证下来后10天内开始办理房屋交易手续。房产证下来后卖家10天内自行去申请赎楼。赎 名额没到。当时考虑要是房产证下来买家名额没到。买家可以找亲戚代买。所以签合同时候加了一条补充约定：卖家允许买家于第三方的名义购买房产。但履行本合同 ...
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一半。 二、 因大家预期半年至一年的时间才能取得房本，所以合同约定：甲乙双方应于取得房屋所有权证3日内共同前往贷款机构办理贷款申请及签约等相关手续。如 买方 想知道我用什么办法维护自己的利益。 卖方会有什么方法主张他的权益。签合同的时候卖方写了无房本，买方没有购房资格，后来离婚获得购房资格，，因为当时 ...
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2008年12月，甲经协商买乙一套住房，没有签订合同，系当事人口头协调商，并付款10万元，乙出具了收条，后将房屋钥匙移交甲，甲对房屋进行了装修后入住 时，被告知此房屋因甲债务纠纷被法院冻结，在此期间，经手此房屋交易的乙已经死亡。遂将甲和乙的妻子告至法院，要求乙的妻子协助完成过户手续及请求法院支持其对 ...
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现购买一个房子，房子有贷款未还完，房主希望用我的首付替他先还。原先房屋交易中心可做个公正，如果他拿钱跑了或者不卖我房子的话，中介可以拿着公正书 没有房屋所有权，他有权利将房子抵押给我们么？另外，如果真的房主拿了钱跑了，这个合同能不能起到法律效应？抵押的房子是需要法院打官司后拍卖我们才能拿到钱吗？由于新 ...
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现购买一个房子，房子有贷款未还完，房主希望用我的首付替他先还。原先房屋交易中心可做个公正，如果他拿钱跑了或者不卖我房子的话，中介可以拿着公正书 没有房屋所有权，他有权利将房子抵押给我们么？另外，如果真的房主拿了钱跑了，这个合同能不能起到法律效应？抵押的房子是需要法院打官司后拍卖我们才能拿到钱吗？由于新 ...
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律师，你好 我在今年3月5日定了个房屋局间合同，并在3月6日付了20%的房款，后发现这套房子已经在2月28日被查封，后经过房东的努力，房屋被解封，现在要进入到正式的交易，会签订正式的房屋买卖合同并付80%的房款，如果再我拿到产证之前是否可能再次被查封，再次查封我可以要求法院解封吗？...
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这样的，我是打工族，今年8月2日通过房屋中介以首付2万的方式购买了一套小户型住房，房屋总价19万，套内面积29平米。8月2日签合同时（付了2万定金，也就是首付），中介没有给我讲清楚办理按揭以及上税的各种费用，昨天（8月12日）中介通知我去银行办理按揭 ...
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