今年2月我在乌鲁木齐购买房屋，首付已交，准备要签购房合同的时候，开发商突然告知房子抵押给了银行，不能签合同，目前我手里只有一张收据和认购书，开发商现在一直推脱说是正在解押，这种情况正常么，是否属于欺诈行为，如果起诉开发商可以要求开发商赔偿资金占用这段时间的利息么？及因资金被占用这段时间房价上涨造成 ...
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，每月2500，合同约定2016年12月31日交房，后来到了合同了规定日期开发商交不了房。不久有消息开发商破产了，已经被政府清理资产，我们的房子也烂尾了，交房遥遥无期。我是否可以向法院起诉要求停止交房贷？然后写起诉书？谢谢！...
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买的商品房，签的网签合同上面支付方式是银行贷款，现在开发商办不下贷款，要求分期付款或一次性付款，需要改合同吗？还是另签一份协议书就可以？另一种开发商找了个担保公司代替银行作为第三方，从担保公司贷款，每月给担保公司打贷款是否可以？谢谢...
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今年4月份签订二手房买卖三方合同，当时房产产证没下来，业主说自己有关系可以找到开发商更名可以办按揭，合同有记录。交了三万定金后等待到10月，期间业主把 后，业主违约僵持不下到11月。目前打算起诉，自身为主题起诉，要求房地产中介介入协助追讨违约金，及中介自己的中介费，是否双方可同为原告起诉？胜诉率如何？...
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律师您好，我想咨询下，我29号与开发商签了商品房备案合同，31号我发现我买的房子挡光，我去找开发商要求换房，开发商说合同已经备案成功，不能再换。请问合同备案一般需要多长时间，能这么快就备案成功了吗？这个备案合同是否可以撤销？如果撤销需要手续费吗？谢谢...
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买新房，付完首付，签完合同。但是开发商要求签订一个补充协议。但是补充协议上标注我的房子东侧有个人防通风井，咨询很多人那是地下室的排气扇，可能有污秽空气，也可能有噪音。现在要求开发商退房。对方只同意退还认购金和首付款，但是定金不退。是否可以要回来？...
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发现楼顶混泥土钢筋暴露在外面并且生锈了。并且当初买房时开发商承诺的一些东西现在无法实现，比如小区可以免费停车，但是现在说停车免费但要收取停车服务费每月150 物价局也没有停车服务费这一项目。现在房子存在问题，开发商当初的承诺不能兑现，是否认为是欺诈消费，按照消协我可以要求开发商退一赔三维护自己权利。...
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大家好，本人当是在开发商交了5万元订金选号，等房屋预先销售当天签了预售合同，但是开发商在合同上注明要求开发商托管三年，才享受15%的折扣，并没有说明是房屋租金，我现在不想购买房屋，是否可以退还订金...
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大家好，本人当是在开发商交了5万元订金选号，等房屋预先销售当天签了预售合同，但是开发商在合同上注明要求开发商托管三年，才享受15%的折扣，并没有说明是房屋租金，我现在不想购买房屋，是否可以退还订金...
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但现在开发商通知我，由于我的个人征信记录有逾期情况，公积金中心不受理我的贷款申请，要求我转商业贷款。我也同意了转商业贷款，但商业贷款在开盘时有98折优惠的，而我因为是公积金贷款就没享受到优惠。现在既然转了商贷，开发商是否应该给我商贷的购房优惠呢？我应该怎么办？需要修改购房合同吗？已经网签了 ...
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