商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间争议处理方式）没有签订购房合同，楼房交付使用入住两年了，开发商没给办理房产证，根据《解释》18条起诉，一审，二审，省高院都以没有签订《商品房买卖合同》驳回起诉，我还想申诉！难道开发商没和你签订《商品房买卖合同》就可以 ...
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只有购房协议，没有签订购房合同，楼房交付使用入住两年了，开发商没给办理房产证，根据《解释》18条起诉，一审，二审，省高院都以没有签订《商品房买卖合同》驳回起诉，我还想申诉！难道开发商没和你签订《商品房买卖合同》就可以无期限的为购房者办理房产证吗，保护 ...
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是原购房者委托他们再卖出），而原购房者以前买时才20多万，我买时房价涨了，花了45万。而我需要按揭，签了一个购房45万的合同，付了20万，公积金贷了25万。按揭办完以后，开发商要求我用现在的购房合同换取原来的购房合同，我怕以后出现问题，请问我要怎样才能维护好我的权益？...
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律师你好。我买房交了2万元定金，并签了购房协议，购房协议上没有注明好久签购房合同。现在我要求开发商签订购房合同，但开发商拒签。也不退我定金。请问我可以要求开发商退我定金吗？...
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上写的谁名字，购房合同上就写谁名字。 现在我们去办房产证时，那边人说，产证上只能写老公一个人名字，因为购房合同上只有他的名字。我和小孩都不能加。我如果要加得另办手续。小孩是绝对不能加了。 是这样吗？...
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节假日，要求我们将房款通过POSS机刷卡形式将钱款打入他们提供的账号，并与我们签订了购房合同，现在这个售楼中心卷了钱跑了，房产公司说与我们签订的购房合同上的章印是已经作废挂失过的，拒绝履行合同，请问我们该怎么办？这个合同是有效的吗？作为购房者，如何能分辨章印是否是挂失过的？我们怎样才能维护 ...
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节假日，要求我们将房款通过POSS机刷卡形式将钱款打入他们提供的账号，并与我们签订了购房合同，现在这个售楼中心卷了钱跑了，房产公司说与我们签订的购房合同上的章印是已经作废挂失过的，拒绝履行合同，请问我们该怎么办？这个合同是有效的吗？作为购房者，如何能分辨章印是否是挂失过的？我们怎样才能维护 ...
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.请有心人士帮我指教一下。 下面是其中四条： 1 、签订本协议时，乙方支付购房定金**元整，签署购房合同时，定金自动转为房款，乙方须在*年*月*日前签订购房合同， 份，甲方执贰份，乙方执壹份，经双方签字盖章后生效，交首期款签购房合同本协议自动作废。谢谢，我所在的地方是吕梁岚县，他们这个地产公司没有一个 ...
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年交的预付款，2008年交房后一次性付清房款，中间因开发商的原因，直到2011年才拿到购房合同和购房发票。2012年年初，到房管局准备办证，才发现，购房合同上写的是我父亲和母亲的名字（一早买房也就是准备写他们的名字），但购房发票上却写的是我的名字。无法立即办证。必须将名字统一才能办证。 那么，我 ...
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按照合同签订时间起征，并且因为最终房款可能会有出入，就一直没有签订正式的合同。另外就是办理房产证的问题，据说即使是交了房子，开发的整个项目没有结束 给付了全部房款的90%。 总结一下我的问题：在什么时候或者条件下签订正式购房合同？开发商达到什么条件才能办理房产证？有没有一个详细的流程？我需要防范哪些 ...
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