甲与村委会签订了一份耕地承包合同。合同约定:承包期为20年;承包期内村委会可以根据全村人口变化情况,5年调整一次承包地,甲应无条件服从;承包期内,若甲擅自改变土地用途,村委会有权收回承包地。合同签订后,双方没有去办理登记。甲取得承包地后,在上面建了一座木材加工厂,从事木材加工。 ...
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我于2005年经区财政局批准由镇人民政府公开拍卖购买一宗国有士地和房屋。但政府至今没给我把二证过户给我。我去办证时才知道,我这一宗士地原与另一家为共有土地使用权。可这一家在为证时已将我这共有土地使用权(划拨)缴了出让金,全部登记办证在他一户头上,找他分割他说全部是他的。我找国土资源局问为什么作...
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我结婚前我老家大家庭有我的房屋房产证(和父母一起的)由于期间国家换房管证,背登记时被干部抹掉了(现在此村干部已经下岗多年)由于修岱山大道我老家被占用,赔付 房管证为由拒绝赔付,而占的土地部分也叫我签名领取。由于现在工作不稳定租房也不是长久之计。故想咨询我能否回老家建房,或者能与母亲居住(父亲三年前意外 ...
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的女朋友)。 事件:2016年,A父买了一套五证齐全的房子,在开发商那里登记的是A父一个人的姓名。 现在,A父想把房子赠与A,协议只有A xx号xx小区x号楼x单元2101室,建筑面积70平方米;(二) 土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方。 该房屋的相关权益随该房屋 ...
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适用房,土地证是整块土地一个证,企业拥有,没有进行分割,在国家产权证登记政策出台前是可以进行交易的。现在的情况是,我们与买家签订了合同准备进行交易,但是由于产权证政策的出现,我家房子暂时不能进行交易,等候国家政策出台进行土地分割后才能进行交易。以此为理由,买家要求我们退还押金,但是合同还在有效期内 ...
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房产我初步调查的资料是这样的,2009年业主购得该房产,2011年办理房产证.土地证登记,现在房产证被同一个法院查封了三次(也就是有三桩案子).土地证未被 .房子里面是业主他妈妈在住5旬出头左右 顾虑1:他的房产证与土地证是两证合一的.现在土地方面没有被查封那么业主现在是否可以去过户给别人? 顾虑2: ...
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房产我初步调查的资料是这样的,2009年业主购得该房产,2011年办理房产证.土地证登记,现在房产证被同一个法院查封了三次(也就是有三桩案子).土地证未被 .房子里面是业主他妈妈在住5旬出头左右 顾虑1:他的房产证与土地证是两证合一的.现在土地方面没有被查封那么业主现在是否可以去过户给别人? 顾虑2: ...
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也无法收回成本,产权证上面的规划用途是住宅,但是没有标明使用年限,国土证上面的土地性质是商业用地,不是住宅房产应该配套的住宅用地,感觉这是一个很不稳定的 也不好卖,因为获取的税费与利息成本太高,自己住也不知道到底如何搞装修,因为剩余年限太短了,类似这种问题在新的不动产登记的时候能否解决,以后土地证到期 ...
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本人是城镇居民户口,在80年代末向当地村委会递交建房申请并通过,土地获得是与当地村委协议转让和农民私人买卖获得,私房建成后于1994年办理了国土证,其国土 2013年本人又重新办理国土证,其国土性质依然为国有划拔,现当地政府将要撤销国土证,理由是土地性质应为集体用地,工作人员登记错误,这合理会法吗?...
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了,到2013年才发现奶奶留下的1951年这个房子的老地契,然后我家去土地局了解,我家现在的实际面积与老地契上面的尺寸少了许多,我要求土地局对我的土地从新确权 土地局不管,说老地契无效了。 就以上事实我是不是可以申请异议登记,要求土地局把我现在的土地尺寸改过来?我家的房子是从奶奶那会传下来的,已经居住 ...
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