因买方是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准， ...
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30多平米的住房，卖给他人，买方不想办理过户手续，我们到公证处办理了公证委托书，买方全额付房钱了q我委托买方代我办理下列事宜：房屋出售，查档，测绘和代收房款及协助买方办理房屋所有权证，二手房按揭贷款手续，签订动迁安置协议手续及代收补偿款等事宜。还有买方有转委托权。委托期限为直至 ...
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房主和受托人是债务关系，并且房子有银行按揭没有还完，房主把房子抵押给受托人，受托人要求过户当天拿全款，中介待我提交公积金贷款资料后要求房主先做公证到中介，然后 中介了，结果看到房门上划着还钱字样，房主压一部分钱到中介作为维修基金，要求退房，受托人不退钱！无奈之下经协商尽快用我剩下的首付和中介的垫资提前 ...
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我在一小区看中套商品房，该小区是2013年已竣工交付，目前大部分业主已入住，房产证正在办理中。但是我看中的这套房的业主，还没交契税和维修基金，也没交房。他是因为无法偿还银行按揭贷款，所以想通过房产中介转让该房。请问我想购买这样的房子应该怎么交易，如何规避风险？...
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我的房东是按揭贷款的，双方按合同交易达成。但是由于开发商拖欠建设局费用，房东房照一直不能办理，我也不能过户。现在房东的票据都没给我，我想问一下，房东应该给我什么票据。我除了二千元押金没给之外，房款已交给房东了，现在我手里就有购房合同的复印件和我们之间签的合同，还有给钱的收条。...
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我去年按揭购买了一所二手房，贷款10年，是我的名字。现在我想将它过户到我父亲的名下，还是由我来还贷，怎么办理，应按照什么流程？如果之后我打算再购买一套两限房，会受条件限制吗？...
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各位律师朋友好，我的房子出售后买方一直没有付购房尾款，最近提出要求将房子全款过户，然后他再将房子抵押贷款后还我尾款（因为房屋按揭贷款额度不够支付房屋尾款）。不知道这样做存在什么风险？如何将风险降到最低？谢谢！...
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我于2017.5.16号和买方签订购房合同，买方通过农业银行按揭贷款，说是7月份银行贷款已批下来，但是房款迟迟未放下来，一直现在推到说9月份放款，造成我很大的损失，我能否主张买方于8月份付清我的房款，否则我将解除合同，并主张合同中的违约金？...
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我有一套房产，与买家签订了购房合同，在工商银行办理了按揭贷款，当时商定的成交价是56万，但是时间过了将近两个月，贷款迟迟也没有下来，而当地房价暴涨，那套房已经可以卖到80万了，我想终止合同，或者跟卖家协商提高一部分房价，又怕违约，请问我该怎么办...
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我们三人2012年向邮政银行申请了商户职保贷款，其中一个人的至今未还清，今年我的房子卖了，已经过户到买主的名下，但买主要做二手房按揭，这样银行会审批吗...
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