律师您好。我签订了一份商品房买卖合同。合同约定2015年3月16日交房。合同采用格式化合同，合同中没有任何开发商违约责任的约定。目前开发商已逾期交房，但没有与业主协商补偿。请问我要如何进行索赔，我已办理了公积金贷款，能否要求解除合同退房呢？...
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因资金断链而不能正常生产，故与个人借款数百万元用于生产，双方签订借款协议，约定：1、煤矿必须于某年某月某日之前还款；2、煤矿至借款之日起给个人煤矿 借款数额的五倍承担违约责任。 现煤矿在还款期间内没有给乙方原煤销售权及每吨煤提取数元给个人，也未归还借款，现个人欲向法院起诉，请求煤矿按照约定给付个人每吨 ...
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以后，贷款没有下来，房主不给我退定金 2. 中介逃跑（南阳邦德） 3.合同约定，因法律政策等不可抗拒力，三方不违约合同继续履行或协商解决 4.违约责任;签订合同以后，不买或者不卖，居间费有违约一方承担，如果乙方违约定金不退，如果甲方违约，双倍返还 5.昨天下午打电话，房主说房子已经卖了。。。 ...
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8月2日签合同时（付了2万定金，也就是首付），中介没有给我讲清楚办理按揭以及上税的各种费用，昨天（8月12日）中介通知我去银行办理按揭贷款，并且说 ？2万订金能不能退（订金交给房主的，有收条）？合同上买方违约责任是这样写的： 如买方未按照本合同约定的期限履行义务，卖方有权要求买方以转让成交价为基数按日 ...
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问题请拒绝签收，在此情况下产品物流费用由*公司承担；若客户在收到货物后没有打开包装验收产品质量好坏时就当场签收，事后有关该产品质量问题*不承担任何形式责任 ，任何一方不得将本协议具体内容泄漏给第三方。否则，对方有权要求泄露方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。 第十条：其他： 1．未尽事宜，经双方协调 ...
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答复。出行当日早10点，携程重新发送了行程邮件，将酒店修改为合同中约定的酒店，而返回机票日期没有改，依旧是4月7日返回。我再次与携程多次电话催促 半，由于携程的原因，我在没有任何提醒和告知的情况下,塞班的行程变成了2天半。旅行合同中,携程违约责任是”出行当天违约,携程赔付20%费用”,我认为条款严重不 ...
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我与房主在第三方的居间下签了一份房地产买卖居间合同，协议中注明了该房产的地址、总价（380万）、约定了付款日期和付款方式，我也已经交了5万定金， 不买，则已支付甲方的定金不予返还，居间方收取应收的服务报酬。请问律师:1、我承担违约责任，5万定金被房主没收，如果房主告我，我还需要承担另外的违约金吗；2、 ...
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预付款70万，后因青岛安基铁塔厂未能准时交货造成我方直接间接损失200余万元，按合同违约责任约定，此损失由安基铁塔厂承担。可在今年4月我公司向安基铁塔厂 的货物款项，但，我公司与安基铁塔厂之前的欠款只有51万，并且之前合同里面并没有双方违约责任一条。现在估计安基铁塔已先一步在他公司所在地青岛胶州提起了 ...
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净得价，约定中介费由我支付，签订合同时我付了买房2万定金，同时签订违约责任是房价的20%，22万整。约定半个月后交易。到了交易时间卖方推三阻四不来交易 卖方起诉至法院，中介为第三人，调解时很明确一点，我在履行合同中没有任何的责任。只是据说约定22万的违约金法院要根据我的实际损失来判定，从买房到调解已经 ...
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违约也接受了违约责任，合同算自动解除。至于占用店铺房东并没要求我限时搬出也没理会，我觉得他在我违约时可以行使他的权利处理店铺问题但他没有（或者是故意的），现在他说合同一直有效的要赔偿他损失成立吗？难道合同约定的也不算，只能等合同期满才算吗？烦请专业意见，谢谢！...
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